Rustig wonen in Emmerhout
Dit appartement aan de Houtweg in Emmen ligt in een groene, rustige buurt. Met 90 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele huurwoning. De laatst bekende prijs van €1.222 per maand was marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Emmen. Deze woning staat sinds 27 augustus 2026 niet meer online.
Emmerhout: groen en gemengd
Emmerhout is een ruime, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,06. Een bewoner zegt: "Gezellig en rustig, leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk." Een ander noemt: "Veel groen met alles op loopafstand." De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Meer over de gemeente Emmen.
Dagelijkse routine
De Jumbo zit om de hoek, op 91 meter. Ook de Lidl is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals RK/PC Jenaplanschool Kristalla en De Kubus, beide op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NMG vastgoed kantoor Rijssen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Houtweg 285, Emmen
Was €1.222 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €1.222 lag iets onder de gemiddelde huurprijs in Emmerhout (€1.248) en was daarmee marktconform. Het appartement heeft 90 m², wat iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 108 m², maar energielabel B is zuinig. De prijs per m² was ongeveer €13,58, wat hoger was dan het buurtgemiddelde van €11,71, maar dat kwam door de kleinere oppervlakte.
Hoe is de buurt Emmerhout om in te wonen?
Emmerhout wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,06. Ze noemen het een gezellige, rustige buurt met veel groen en winkels op loopafstand. Er zijn wel wat klachten over overlast van een enkele buur, maar dat lijkt een uitzondering. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo op 91 meter en Lidl op 173 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals RK/PC Jenaplanschool Kristalla en De Kubus, beide op 198 meter. Het park is naast de deur.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Emmen ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets. Specifieke buslijnen werden niet in de advertentie genoemd.
Wat was de huurprijs per vierkante meter?
De huurprijs per vierkante meter was ongeveer €13,58 (€1.222 / 90 m²). Dat was hoger dan het buurtgemiddelde van €11,71, maar dat kwam doordat dit appartement kleiner was dan het gemiddelde in Emmerhout.
