Laan van de Bork 620
Emmerhout, Emmen
Bekijk buurtEen hoekwoning in Emmerhout
Deze hoekwoning aan de Laan van de Bork 620 in Emmen staat te huur voor 1150 euro per maand. Met 117 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 179 vierkante meter is dit een ruime woning. Het bouwjaar is 1971 en het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De prijs ligt onder het gemiddelde van 1361 euro voor huurwoningen in de buurt, dus dat is scherp te noemen. Bekijk ook hoekwoningen in Emmen.
De buurt Emmerhout
Emmerhout is een groene, rustige buurt met veel voorzieningen binnen handbereik. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,06, en drie beoordelingen zijn verzameld. Een bewoner zegt: "Gezellig en rustig, leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk." Een ander noemt het "Veel groen met alles op loopafstand" en waardeert de winkels en het bos. De buurt telt 7085 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is, en 46 procent van de woningen is een koopwoning. Meer over de buurt vind je op de buurtpagina.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 327 meter en de Jumbo op 411 meter, allebei om de hoek. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals RK/PC Jenaplanschool Kristalla en De Kubus, beide op 506 meter, dus twee straten verder. De huisartsenpraktijk zit op 800 meter, tien minuten lopen. Ook het park is dichtbij, op 300 meter. De gemeente Emmen heeft verder alle gemakken van een stad.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Startbox Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan van de Bork 620, Emmen
Is de huurprijs van 1150 euro marktconform?
De gemiddelde huurprijs in Emmerhout is 1361 euro per maand, dus deze woning zit daar met 1150 euro onder. De prijs per vierkante meter is ongeveer 9,83 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 13,31 euro ligt. Daarmee is de prijs relatief gunstig voor een woning van 117 vierkante meter.
Hoe is het energielabel D te verklaren?
Het energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het is niet mogelijk om op basis van het label uitspraken te doen over isolatie of installaties.
Wat is de sfeer in de buurt Emmerhout?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,06. Ze noemen het "gezellig en rustig" en waarderen het vele groen en de winkels op loopafstand. Een bewoner merkt op dat er veel groen is en dat het centrum makkelijk met bus of fiets te bereiken is. Er zijn drie beoordelingen, dus het beeld is gebaseerd op een klein aantal ervaringen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een paar honderd meter. De dichtstbijzijnde is de Lidl op 327 meter, gevolgd door een Jumbo op 411 meter. Verder zijn er op ongeveer 2 kilometer nog een Jumbo en een Aldi. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het naar scholen?
De dichtstbijzijnde basisscholen zijn RK/PC Jenaplanschool Kristalla en De Kubus, beide op 506 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, de Kentalis Tine Marcusschool, op 818 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 3 kilometer afstand.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,3 kilometer van de woning. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets, maar de exacte reistijd hangt af van de route. In de buurt zijn ook busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet vermeld.
Ervaringen van Emmerhout
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
een heel goede buurd
De buurt is over het algemeen rustig hier en daar een drugsgebruiker maar dat heb je overal wel. Er is veel groen winkels op loopafstand en centrum makkelijk met bus of fiets te doen. Er is ook aan de kinderen gedacht dat is ook altijd fijn en we zijn om ringt door bos dus hou je van een wandeling of heb je honden dan kun je heerlijk zo het bos in wat wil een mens nog meer Min punt: is dat de woningbouw niet kijkt wat voor mensen ze plaatsen want ik heb bijvoorbeeld naast mij een gigantische overlast veroorzaker zitten zwaar hard drugs verslaafd 13 jaar vast gezeten en tbser of ex tbser man is 53 jaar nooit op zich zelf gewoont en word zomaar zonder begeleiding op zich zelf gegooid en dat is natuurlijk vragen om problemen, ik woon er nu 19 maanden naast doe geen oog dicht s,nachts omdat hij dan leeft en de woningbouw geeft aan dat ze niet weten wat ze er mee moeten en politie Emmen komt niet eens omdat ze na onze mening gewoon weg bang voor hem zijn. Dit is het enige min punt maar dat zal wel landelijk wezen als je ook op tv kijkt dat organisaties en woning stichtings en politie langs elkaar heen werkt en dat daar door hulp vaak veel te laat komt. Voor de rest woon ik hier met veel plezier
Statistieken van Emmerhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €353.219 | €249.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.788 | – |
| Huurprijs | €1.361 p/m | €1.361 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Emmerhout
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
een heel goede buurd
De buurt is over het algemeen rustig hier en daar een drugsgebruiker maar dat heb je overal wel. Er is veel groen winkels op loopafstand en centrum makkelijk met bus of fiets te doen. Er is ook aan de kinderen gedacht dat is ook altijd fijn en we zijn om ringt door bos dus hou je van een wandeling of heb je honden dan kun je heerlijk zo het bos in wat wil een mens nog meer Min punt: is dat de woningbouw niet kijkt wat voor mensen ze plaatsen want ik heb bijvoorbeeld naast mij een gigantische overlast veroorzaker zitten zwaar hard drugs verslaafd 13 jaar vast gezeten en tbser of ex tbser man is 53 jaar nooit op zich zelf gewoont en word zomaar zonder begeleiding op zich zelf gegooid en dat is natuurlijk vragen om problemen, ik woon er nu 19 maanden naast doe geen oog dicht s,nachts omdat hij dan leeft en de woningbouw geeft aan dat ze niet weten wat ze er mee moeten en politie Emmen komt niet eens omdat ze na onze mening gewoon weg bang voor hem zijn. Dit is het enige min punt maar dat zal wel landelijk wezen als je ook op tv kijkt dat organisaties en woning stichtings en politie langs elkaar heen werkt en dat daar door hulp vaak veel te laat komt. Voor de rest woon ik hier met veel plezier
Statistieken van Emmerhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €353.219 | €249.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.788 | – |
| Huurprijs | €1.361 p/m | €1.361 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Emmen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Geweldig genietbare woonplaats
Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
We zijn vriendelijk buren
een heel goede buurd
Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond
Statistieken van Emmen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €377.792 | €336.383 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.851 | – |
| Huurprijs | €1.126 p/m | €1.149 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Laan van de Bork 620, Emmen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
