W. van Graftweg 4
Paterswolde, Tynaarlo
BuurtEen tussenwoning met een flink perceel
Aan de W. van Graftweg in Paterswolde staat deze tussenwoning uit 1953. Met een woonoppervlak van 90 m² is het een compacte woning, maar het perceel is met 4089 m² uitzonderlijk ruim. De woning heeft energielabel A, dus je kunt een zuinige woning verwachten. Met een huurprijs van 741 euro per maand zit je ruim onder het gemiddelde van 1250 euro voor tussenwoningen in Tynaarlo, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De buurt Paterswolde
Paterswolde is een dorp met bijna 4000 inwoners, waar zowel gezinnen als ouderen wonen. Ongeveer een derde van de huishoudens heeft kinderen, en een derde bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor driekwart uit koopwoningen, wat deze huurwoning bijzonder maakt. De sfeer is rustig en groen, met voorzieningen op loopafstand. Meer over de buurt vind je op de pagina over Paterswolde.
Het leven in de straat
De Albert Heijn ligt op een paar minuten lopen, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Ook de Lidl en Jumbo zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Christelijk Kindcentrum Menso Altingschool en IKC De Westerburcht, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Tynaarlo biedt een mooie mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuiskompas.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over W. van Graftweg 4, Paterswolde
Is de huurprijs van 741 euro marktconform?
De huurprijs van 741 euro per maand is fors lager dan het gemiddelde van 1250 euro voor huurwoningen in Paterswolde. Ook per vierkante meter is de prijs met 8,23 euro per m² lager dan het buurtgemiddelde van 9,54 euro. Daarmee is deze woning aan de scherpe kant geprijsd, zeker gezien het ruime perceel.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 4089 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning. Ter vergelijking: het woonoppervlak is 90 m², dus je hebt relatief veel buitenruimte ten opzichte van de woning zelf. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin of andere buitenactiviteiten.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier fietsen. Vanaf daar kun je verder reizen naar grotere steden in de regio.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Albert Heijn ligt op 248 meter afstand, dus om de hoek. De Lidl en Jumbo zijn op ongeveer 1,3 tot 1,4 kilometer afstand, goed bereikbaar met de fiets. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Christelijk Kindcentrum Menso Altingschool op 571 meter en IKC De Westerburcht op 735 meter. Het voortgezet onderwijs, Drenthe College Terra, ligt op 868 meter afstand. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 600 meter.
-3fef66e7.webp)
