Wagnerstraat 12

De vraagprijs ligt 38% boven het gemiddelde van €575.765 in Venne-Oost, maar de woning is met 148 m² en een perceel van 592 m² ook bovengemiddeld groot. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.864, wat neerkomt op circa €572.000 voor 148 m². De hogere prijs weerspiegelt de royale tuin en de rustige locatie.

Venne-Oost wordt ervaren als een rustige, fijne buurt met speelveldjes, een kinderopvang en basisschool op loopafstand. Het is een kindvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen en groen. Het centrum van Drunen is dichtbij, net als dagelijkse voorzieningen.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1972. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 40% van de woningen label D of lager.

Het perceel is 592 m², waarvan de woning 148 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin. De exacte indeling van de tuin is niet bekend uit de advertentie.

Ja, basisschool De Duinsprong zit op 565 meter (om de hoek) en de Rooms Katholieke Basisschool Olof Palme op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs is d'Oultremont College op 1,4 km afstand. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,9 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is wel goed bereikbaar via de weg.