Nieuw Crooswijk, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wandeloordlaan 24 is een moderne stadsvilla uit 2018, met een woonoppervlak van 181 m² en energielabel A. De woning is ruim en licht, met een open indeling die perfect past bij het hedendaagse wonen. Met een vraagprijs van €1.150.000 is dit de duurste woning in de buurt, 64% boven het gemiddelde van €701.667, en daarmee aan de hoge kant, maar de kwaliteit en het formaat zijn uitzonderlijk. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam voor een vergelijking.
Nieuw Crooswijk is een levendige, dichtbevolkte buurt in Rotterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 4728 adressen per km², zeer sterk stedelijk. De buurt telt ruim 3900 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Nieuw Crooswijk heeft een jonge bevolking: bijna 40% is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek ligt op 5 minuten lopen. Ook de SPAR express en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Noen en KC Talma, beide op een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Rudolf Steiner College op 5 minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Wandeloordlaan 24, Rotterdam
Gegevens uit Nieuw Crooswijk
Gegevens uit Nieuw Crooswijk
94 binnen 5 km
187 binnen 5 km
Over Wandeloordlaan 24, Rotterdam
De woning aan Wandeloordlaan 24 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 64% boven het gemiddelde van €701.667 in Nieuw Crooswijk, maar de woning is ook 62% groter dan het buurtgemiddelde (181 m² vs 112 m²). Het is de duurste van de 6 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per m² is €6.378, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €6.378? Nee, dat is exact gelijk. De woning is nieuw (2018) en heeft energielabel A, wat de prijs kan verklaren.
De prijs per vierkante meter is €6.378 (€1.150.000 / 181 m²). Dit is precies gelijk aan het gemiddelde in de buurt (€6.378 per m²). De woning is dus niet duurder per m², maar wel groter dan gemiddeld.
Ja, er staan momenteel 6 koopwoningen te koop in Nieuw Crooswijk. De prijzen variëren van €435.000 tot €1.150.000. De gemiddelde vraagprijs is €701.667 en de mediaan is €567.500. Deze woning is de duurste in het aanbod.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 44,4% van de woningen energielabel A. Een A-label betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Noen ligt op 171 meter (2 minuten lopen), KC Talma op 358 meter (4 minuten), en het voortgezet onderwijs Rudolf Steiner College op 451 meter (5 minuten).
In de afgelopen periode werden woningen in Nieuw Crooswijk gemiddeld in 60 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar de verkooptijd kan per woning verschillen.
6 woningen in de buurt Nieuw Crooswijk
