22 uur geleden ontdekt
Holtenbroek IV, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wanningstraat in Holtenbroek heeft een eigen gezicht. Met 103 vierkante meter woonoppervlak en een flinke tuin van 145 vierkante meter is er ruimte genoeg. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €345.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is wel groter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Zwolle.
Holtenbroek IV is een wijk met een mix van inwoners. Van de 3.185 bewoners is een groot deel alleenstaand (1.015 huishoudens), maar er wonen ook 360 gezinnen met kinderen. De buurt heeft veel groen en is goed bereikbaar, maar kent ook uitdagingen. Een bewoner zegt: 'Has potential, easily accessible, but still close to city center, lot of green space, but faces challenges concerning littering.' Een ander noemt het 'gaat nu hard achteruit' en 'wordt nu echt crimineel'. Toch is de gemiddelde score van vier beoordelingen een 6,71. De buurt Holtenbroek IV heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2.955.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo en Lidl, beide op twee straten verder. Ook Albert Heijn is tien minuten lopen. Voor de kinderen zijn er scholen in de buurt: obs De Toonladder (om de hoek) en Michaelschool (twee straten verder). Het station is op tien minuten fietsen. De gemeente Zwolle biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Bert Leistra ERA Makelaardij o.g. op Vastgoed Nederland en Pararius.
Details van deze woning
Wanningstraat 86, Zwolle
Voldoende · 4 bewoners
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Wordt nu echt crimineel
Door niet Nederlanders wordt het niet beter op denken dat alles kan en mag nu te vaak politie Heel veel vuilnis buiten container sinds ondergrondse container daardoor veel muizen en ratten alles verpauperd door dat verschillende culturen en dat er gewoon bij appartementen en straten gedeald wordt
Onderhoud van groen gaat erg achteruit sinds invoering van nieuwe afsysteem wordt echt viezer en veel vuilnis overal
Gegevens uit Holtenbroek IV
Gegevens uit Holtenbroek IV
26 binnen 5 km
77 binnen 5 km
Over Wanningstraat 86, Zwolle
De woning aan Wanningstraat 86 in Zwolle heeft energielabel D.
De vraagprijs van €345.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€326.750) en ook boven de mediaan (€290.000). De woning is met 103 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 90 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant voor Holtenbroek IV.
Holtenbroek IV is een zeer stedelijke buurt met veel groen en goede bereikbaarheid. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum en de groene omgeving, maar noemen ook problemen met zwerfvuil en criminaliteit. De buurt heeft een mix van alleenstaanden en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1966. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 71,4% van de koopwoningen een label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Obs De Toonladder (basisonderwijs) ligt om de hoek, en Michaelschool (basisonderwijs) op twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is Lassus Campus op vijf minuten lopen.
In de buurt zijn in totaal 197 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt te maken heeft met criminaliteit en overlast. Het is een aandachtspunt om zelf een beeld te vormen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Holtenbroek IV is 40 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt.
6 woningen in de buurt Holtenbroek IV
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
