Obrechtstraat 265
Holtenbroek IV, Zwolle
BuurtEen appartement met karakter in Holtenbroek
Dit appartement aan de Obrechtstraat in Zwolle heeft een fijne, lichte uitstraling en een praktische indeling. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een woning die klaar is voor de dagelijkse routine. De vraagprijs van €319.500 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Zwolle.
Holtenbroek IV: een buurt in beweging
Holtenbroek IV is een wijk met een mix van groen en stedelijk leven. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,7. Een bewoner zegt: 'Has potential, easily accessible, but still close to city center, lot of green space.' Een ander noemt echter uitdagingen: 'Wordt nu echt crimineel.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel ouderen. Meer weten? Lees over de buurt Holtenbroek IV.
Dagelijks leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Jumbo of Lidl, beide om de hoek. Voor de kinderen is obs De Toonladder twee straten verder, en de Michaelschool op loopafstand. De Albert Heijn en Aldi zijn ook dichtbij. Het park of plantsoen ligt naast de deur. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keizer Garantiemakelaars op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Obrechtstraat 265, Zwolle
Is €319.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €319.500 ligt iets onder het gemiddelde van €321.500 voor koopwoningen in Holtenbroek IV, maar boven de mediaan van €290.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.623, wat voor dit appartement van 84 m² neerkomt op €3.803 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning is goed onderhouden en heeft energielabel C.
Hoe is de bereikbaarheid van Holtenbroek IV?
De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation van Zwolle ligt op 2,7 kilometer afstand, dus op fietsafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2955 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Wat voor soort buurt is Holtenbroek IV?
Holtenbroek IV is een stedelijke wijk met veel groen. Van de woningen is 23% eengezinswoning en 24% koopwoning. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers (26%) en eenpersoonshuishoudens (60%). Bewoners waarderen de bereikbaarheid en het groen, maar noemen ook overlast door zwerfafval en criminaliteit.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Binnen loopafstand vind je obs De Toonladder (529 m) en de Michaelschool (669 m) voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is Lassus Campus op 725 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, Het Speelwerk, op 525 meter.
Hoe veilig is Holtenbroek IV?
In de buurt zijn in totaal 197 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt te maken heeft met criminaliteit en vervuiling. Een bewoner zegt: 'Wordt nu echt crimineel.' Een ander noemt overlast door afval en dealen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label C, en 71,4% heeft een lager label (D of slechter). Label C is dus bovengemiddeld voor de buurt.
