Buurt in Zwolle
Holtenbroek IV bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Zwolle, in de wijk Holtenbroek De buurt heeft een totaal oppervlakte van 70 hectare, waarvan 69 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01933000. Het postcodegebied is 8031AA-8031ZZ.
Vier bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.7. Ze beschrijven het als 'Has potential', 'Gaat nu hard achteruit' en 'Was een slechte buurt vroeger toen er kwam was maar wordt weer slechter net als toen'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: groen, onderwijs, voorzieningen krijgen hoge beoordelingen, terwijl gemeenschap en hygiëne juist als zwakke punten worden genoemd.
Holtenbroek IV telt 3.185 inwoners. Hiervan is 49,1% man en 50,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (26,2%). De overige leeftijden zijn 24,8% voor '25 tot 45 jaar', 21,7% voor '45 tot 65 jaar', 14,8% voor '15 tot 25 jaar' en 12,4% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 53,7% is ongehuwd, 26,1% is gehuwd, 11,5% is gescheiden en 8,8% is verweduwd. 1.805 inwoners komen uit Nederland, 180 komen uit Europa en 1.200 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.700 huishoudens in Holtenbroek IV. 59,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,1% huishoudens zonder kinderen en 21,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Holtenbroek IV zijn er 2.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €26.300, wat €11.100 (30%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €22.400, wat €8.400 (27%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Holtenbroek IV zijn laagopgeleid. 46,1% heeft VMBO of MBO 1, 34,2% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 19,7% heeft HBO of WO.
Van de 3.185 inwoners heeft ongeveer 53% betaald werk, wat neerkomt op 1.688 mensen. Dit is 12% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (91%), terwijl 9% als zelfstandige actief is. In Holtenbroek IV ontvangt 40% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 770 personen ontvangen deze uitkering.
In Holtenbroek IV zijn er 1.695 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €218.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 76% huurwoningen en 24% koopwoningen. Van de woningen is 24% in particulier bezit, 62% in handen van woningcorporaties en 14% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Holtenbroek IV zijn 1950-1970 (62%) en 1970-1980 (19%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Holtenbroek IV. De nieuwste aangeboden woning is Brucknerstraat 10 door Woonaccent Makelaars Van Dorsten. Afgelopen jaar zijn er 25 woningen verkocht in Holtenbroek IV. Een woning werd gemiddeld in 46 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Holtenbroek IV was afgelopen jaar €308.060. Dit is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €218.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.348.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Holtenbroek IV. De meest recentelijke woning is Händellaan 401 aangeboden door www.dewoningzoeker.nl. Het afgelopen jaar zijn er 4 woningen verhuurd in Holtenbroek IV. Een aanbod werd gemiddeld in 3 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Holtenbroek IV.
In Holtenbroek IV zijn er 1.782 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (28%), A (28%) en E (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Holtenbroek IV 2.150 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 19% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 850 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 13% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Wordt nu echt crimineel
Door niet Nederlanders wordt het niet beter op denken dat alles kan en mag nu te vaak politie Heel veel vuilnis buiten container sinds ondergrondse container daardoor veel muizen en ratten alles verpauperd door dat verschillende culturen en dat er gewoon bij appartementen en straten gedeald wordt
Onderhoud van groen gaat erg achteruit sinds invoering van nieuwe afsysteem wordt echt viezer en veel vuilnis overal
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 78% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (78%).
Een koopwoning in Holtenbroek IV werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €313.326 (€3.851 per m²). Daarmee ligt het 40% onder het Nederlands gemiddelde.
Bewoners geven Holtenbroek IV een 6,7 uit 10 op basis van 4 reviews. Vooral op natuur en groen (8,5) wordt goed gescoord; hygiëne (4,3) krijgt de laagste beoordeling.
Buurt Holtenbroek IV telt 3.185 inwoners. Opvallend: 60% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Holtenbroek IV bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 2,7 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
