Oudkarspel Zuid, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Waterdrieblad in Oudkarspel voelt meteen als een thuis. De wijk is groen en kindvriendelijk, met veel speelruimte om de hoek. Met een vraagprijs van €445.000 is dit een scherp aanbod, want dat ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van tussenwoningen in Dijk en Waard in de buurt.
Oudkarspel Zuid is een rustige, groene buurt waar vooral gezinnen wonen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is gebouwd tussen 1990 en 2010. De buurt heeft een dorps karakter, met veel ruimte en een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een veilige buurt is met weinig misdrijven. De buurt Oudkarspel Zuid is populair bij gezinnen vanwege de rust en de voorzieningen.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Vomar, die op loopafstand ligt. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Voor de kinderen is basisschool De Wijde Veert op tien minuten lopen, en IKC Waterrijk is ook dichtbij. De gemeente Dijk en Waard biedt verder voldoende voorzieningen voor dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Huis Verkoop Ik Zelf en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Waterdrieblad 3, Oudkarspel
De vraagprijs van €445.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €575.813. De woning is met 92 m² wel kleiner dan gemiddeld in de buurt (145 m²). Per vierkante meter is de prijs met €4.054 gelijk aan het buurtgemiddelde. Het is dus een scherpe prijs voor een woning met energielabel A.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving.
De woning heeft energielabel A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 27,8% van de woningen label A, en 55,6% heeft label B.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Scholen en kinderdagverblijven zijn op loop- of fietsafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Ja, op loopafstand (347 meter) zit een Vomar. Ook een Aldi (959 meter) en Albert Heijn (1,2 km) zijn dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,1 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte autorit.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Oudkarspel Zuid is €522.048, gebaseerd op 21 verkochte woningen. De gemiddelde verkooptijd is 19 dagen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €575.813 | €572.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.054 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Beste buurt waar ik ooit heb gewoond. Vriendelijke mensen. Veel vrijwilligers die de boel bij houden en er worden leuke dingen georganiseerd voor buurtbewoners. Wil hier nooit meer weg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €559.148 | €589.148 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.855 | – |
| Huurprijs | €1.050 p/m | €1.050 p/m |
| Huur per m² | €4 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.097 | €486.457 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.539 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.201 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Waterdrieblad 3, Oudkarspel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
