Verkocht onder voorbehoud
Zuid-Scharwoude Oost, Dijk en Waard
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 aan de Dokter Wilminkstraat voelt als nieuwbouw, met energielabel A en een woonoppervlak van 80 m². De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de recente bouw en het lage aanbod. Bekijk ook andere appartementen in Dijk en Waard.
De buurt Zuid-Scharwoude Oost is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Ongeveer een derde van de inwoners is 65-plus, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene omgeving. Lees meer over de buurt Zuid-Scharwoude Oost.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Vomar (twee straten verder). Basisscholen De Wijde Veert en IKC Waterrijk zitten op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs fiets je naar CSG Jan Arentsz op ruim een kwartier. De huisartsenpraktijk en het park zijn ook vlakbij. Ontdek meer over de gemeente Dijk en Waard.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bakker Schoon Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dokter Wilminkstraat 181, Zuid-Scharwoude
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€449.778) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €424.750. Het appartement is echter nieuwbouw (2022) met energielabel A, wat de hogere prijs verklaart. Het woonoppervlak is met 80 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m².
Zuid-Scharwoude Oost is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (74%) en een gemengde bevolking: ongeveer een derde is 65-plus, maar er wonen ook veel gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is 1302 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Het aantal misdrijven is laag (69 per jaar).
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben de meeste woningen label C (75%) of B (25%), dus dit appartement steekt gunstig af.
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. Een supermarkt (Albert Heijn) zit op 458 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, en basisscholen op ongeveer 700 meter. Het treinstation ligt op 4,1 km, dus voor OV ben je aangewezen op de bus of de fiets.
In de buurt stonden afgelopen periode 9 koopwoningen te koop met een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Momenteel zijn er maar 2 woningen beschikbaar, dus het aanbod is krap.
De woonoppervlakte is 80 m². Dat is kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m², maar typisch voor een nieuwbouwappartement. De indeling is modern en efficiënt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.333 | €460.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.691 | – |
| Huurprijs | €932 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede buurt gezellige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.333 | €460.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.691 | – |
| Huurprijs | €932 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.097 | €486.457 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.539 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.201 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Dokter Wilminkstraat 181, Zuid-Scharwoude
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
