Tussenwoning te koop: Waterman 101, Dordrecht
Verkocht onder voorbehoud
KopenDordrechtTussenwoningenWaterman 101

Waterman 101

Waterman en omgeving, Dordrecht

€ 400.000
Buurt Waterman en omgeving, DordrechtBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Populaire buurt voor senioren
31% van de bewoners is 65+
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige buurt

Deze tussenwoning aan de Waterman in Dordrecht is een fijn gezinshuis met een flinke tuin. De woning heeft een woonoppervlak van 117 m² en een perceel van 197 m², gebouwd in 1975 met energielabel C. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor tussenwoningen in Dordrecht.

Waterman en omgeving

De buurt Waterman en omgeving is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt: ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, een derde uit stellen zonder kinderen en een derde uit alleenstaanden. De meeste woningen zijn koopwoningen (65%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

Om de hoek zit kinderdagverblijf De Kleine Wereld en twee straten verder vind je basisschool Christelijk IKC De Sterrekijker. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op loopafstand (tien minuten lopen). Ook Lidl en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. De gemeente Dordrecht biedt verder ruime parken en recreatiegebieden in de omgeving.

Over deze advertentie

De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt13 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 400.000
Prijs per m²€ 3.419
Woonoppervlakte117m²
Perceeloppervlakte197m²
Bouwjaar1975
EnergielabelC
GemeenteDordrecht

Locatie

Waterman 101, Dordrecht

Buurt statistieken

Gegevens uit Waterman en omgeving

Inwoners2.055
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Waterman en omgeving

Woningvoorraad964
Gem. WOZ-waarde€ 294.000
Koopwoningen65%
Huurwoningen35%

Supermarkten

32 binnen 5 km

Jumbo
Slangenburg 5
753m
Jumbo
P.A. de Kokplein 127
862m
Lidl
P.A. de Kok-plein 107
977m

Scholen

66 binnen 5 km

Christelijk IKC De Sterrekijker
Basisonderwijs · 419 leerlingen
112m
Katholieke Basisschool Het Avontuur
Basisonderwijs · 193 leerlingen
368m
De Keerkring
Basisonderwijs · 205 leerlingen
382m

Veelgestelde vragen

Over Waterman 101, Dordrecht

Welk energielabel heeft Waterman 101?

De woning aan Waterman 101 in Dordrecht heeft energielabel C.

Is €400.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een tussenwoning van 117 m² met energielabel C in deze buurt. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.419, wat gebruikelijk is voor dit type woning in Dordrecht.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een rustige straat in de wijk Sterrenburg. Het treinstation Dordrecht ligt op 2,5 km afstand, ongeveer 10 minuten met de fiets. De buurt is goed ontsloten via lokale wegen.

Wat voor scholen zijn er in de buurt?

Op loopafstand (twee straten verder) vind je Christelijk IKC De Sterrekijker en Katholieke Basisschool Het Avontuur. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals Stedelijk Dalton Lyceum ISK op 444 meter.

Hoe is de buurt samengesteld?

De buurt Waterman en omgeving telt ongeveer 2.055 inwoners. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen (295 huishoudens met kinderen) en ouderen (640 inwoners van 65 jaar of ouder). De meeste woningen zijn koopwoningen.

Zijn er winkels in de buurt?

Ja, op loopafstand (tien minuten lopen) zit een Jumbo-supermarkt. Ook Lidl en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet nieuwbouw-niveau. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1975.

Ooms Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Ooms Makelaars
ooms.com
Bekijk
Ooms Makelaars
dynamis.nl
Bekijk
Ooms Makelaars Dordrecht
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Waterman en omgeving

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWaterman 101, Dordrecht
Bekijk