Watersnip 22

Een royale tussenwoning met een enorm perceel

Deze tussenwoning aan de Watersnip in Ilpendam valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 23.382 m². Dat is uitzonderlijk voor een tussenwoning en biedt ongekende mogelijkheden voor wie van buitenruimte houdt. De woning zelf is 100 m² groot, heeft energielabel B en is gebouwd in 1986. Met een vraagprijs van € 450.000 is dit een opvallend aanbod, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Waterland.

Ilpendam: rustig dorp aan het water

Ilpendam is een klein, rustig dorp in de gemeente Waterland, omringd door weilanden en water. De buurt telt zo'n 1.755 inwoners en heeft een dorps karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde wijk is met zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (89%) en koopwoningen (78%). De buurt Ilpendam is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5) en heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat bijdraagt aan de rust.

Dagelijks leven in Ilpendam

In het dorp zelf vind je een basisschool op loopafstand: Openbare Basisschool H M van Randwijk en Rk Bs St Sebastianus liggen beide op 278 meter. Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder, de dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 3 km. Ook voor voortgezet onderwijs of een treinstation ben je aangewezen op omliggende plaatsen. Het dorp heeft wel een huisartsenpraktijk op 500 meter en een park op 400 meter. De gemeente Waterland staat bekend om haar waterrijke natuur en rustige woonomgeving.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Pararius, door HR Home Amsterdam.