Lepelaarstraat 2F
Ilpendam, Waterland
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in het groene Ilpendam
Deze tussenwoning uit 2017 staat in het rustige Ilpendam, een dorp omringd door weilanden en water. Met 121 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van tussenwoningen in Waterland.
Ilpendam: een dorp met voorzieningen
Ilpendam is een dorp met zo'n 1755 inwoners, waar veel gezinnen en ouderen wonen. De buurt heeft een dorps karakter met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, groene omgeving zien. De buurt Ilpendam biedt een combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen.
Dagelijks leven in de straat
De Lepelaarstraat ligt in een rustige woonwijk. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 3,3 km, Vomar op 3,4 km of Albert Heijn op 3,4 km. Basisscholen zijn er om de hoek: Openbare Basisschool H M van Randwijk en Rk Bs St Sebastianus liggen beide op 81 meter. De gemeente Waterland biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter en een park op 400 meter.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Honig & Huis Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lepelaarstraat 2F, Ilpendam
Is €650.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Ilpendam. De woning is uit 2017, heeft energielabel A en een perceel van 144 m². Vergelijkbare woningen in de buurt geven aan dat de prijs marktconform is, maar het is goed om de lokale markt te bekijken.
Hoe is de bereikbaarheid van Ilpendam?
Ilpendam is een dorp in de gemeente Waterland, omringd door weilanden. Het treinstation ligt op 5,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (248), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 121 m² en een perceel van 144 m². De woning is gebouwd in 2017 en heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool H M van Randwijk en Rk Bs St Sebastianus, beide op 81 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Purmerend of Amsterdam, op 6,5 km afstand.
Hoe is de sfeer in de buurt?
Ilpendam is een rustig dorp met veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (47 misdrijven per jaar) en veel groen. Het is een typische dorpsgemeenschap waar je elkaar kent.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn op ongeveer 3,3 km afstand: PLUS, Vomar en Albert Heijn. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto of fiets.
Statistieken van Ilpendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Ilpendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Waterland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buren,bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij.
Nadeel is vaak nr 2 van hond vlakbij de stoep. Graag zelf opruimen bij uitlaten van je huisdier.
Ik woon al mijn hele leven in ‘t spil en ervaar de buurt als prettig en vertrouwd; de sfeer met de buren is goed er wordt bijvoorbeeld ook een burendag georganiseerd waar veel buren op afkomen waardoor de buurt ook meer in contact komt met elkaar. Ook is het erg fijn dat het winkelcentrum op loopafstand is en dat alles wat ik nodig heb vlakbij is. De omgeving wordt vrij goed onderhouden door middel van een moestuin. Soms ligt er wel afval op straat maar de gemeente zorgt ervoor dat dat zo snel mogelijk weer weg is. Het enige wat beter mag is dat mensen dus minder afval gooien op straat zo heeft de gemeente tijd voor belangrijkere dingen
Noord Hollandse wijk op & top sociaal. Directe buren gaan goed met elkaar om, anderen groeten ook.
Statistieken van Waterland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €683.426 | €618.518 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.435 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.737 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lepelaarstraat 2F, Ilpendam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
