Verkocht onder voorbehoud
Ilpendam, Waterland
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Dorpsstraat ademt historie met zijn bouwjaar 1920. Het huis heeft een woonoppervlak van 96 m² en een perceel van 183 m². Met energielabel F zijn de stookkosten naar verwachting hoog. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Waterland.
Ilpendam is een dorp in de gemeente Waterland, met een landelijk karakter. De buurt telt 1.755 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
De Dorpsstraat is de centrale straat van Ilpendam. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 3,6 km afstand, of bij Vomar en Albert Heijn op ongeveer 3,7 km. Basisscholen zijn er vlakbij: Openbare Basisschool H M van Randwijk en Rk Bs St Sebastianus, beide op 423 meter. Voor de middelbare school moet je naar Purmerend, op 6,5 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Honig & Huis Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dorpsstraat 39, Ilpendam
Gegevens uit Ilpendam
8 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Dorpsstraat 39, Ilpendam
De woning aan Dorpsstraat 39 in Ilpendam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Ilpendam. Het energielabel F en het bouwjaar 1920 betekenen dat je rekening moet houden met hogere stookkosten en mogelijk onderhoud. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.
Ilpendam ligt in Waterland, vlakbij Purmerend en Amsterdam. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,7 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool H M van Randwijk en Rk Bs St Sebastianus, beide op 423 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Purmerend, op 6,5 km.
Een huis uit 1920 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan het controleren van het dak, de fundering en de isolatie. Het energielabel F wijst op verouderde installaties.
Het perceel is 183 m². De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1920 is er vaak een voor- en achtertuin. Vraag de makelaar om details.
6 woningen in de buurt Ilpendam
