Ilpendam, Waterland
Bekijk buurtDeze woning uit 1920 ademt karakter met een flinke dosis authenticiteit. Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 183 m² is het een fijne plek voor wie van een dorpse sfeer houdt. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Waterland.
Ilpendam is een klein dorp in de gemeente Waterland, omringd door weilanden en water. Het is er rustig, met veel groen en een hechte gemeenschap. De buurt telt 1.755 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar je elkaar nog kent.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de supermarkten in Purmerend, zoals PLUS en Vomar, op zo'n 3,6 km afstand. Twee basisscholen, Openbare Basisschool H M van Randwijk en Rk Bs St Sebastianus, liggen op loopafstand (400 meter). Het station is 5,7 km verderop.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Honig & Huis Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Dorpsstraat 39, Ilpendam
Gegevens uit Ilpendam
8 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Dorpsstraat 39, Ilpendam
De woning aan Dorpsstraat 39 in Ilpendam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Ilpendam. Het energielabel F is wel een aandachtspunt: dat betekent hoge stookkosten. De woning heeft 96 m² woonoppervlak en een perceel van 183 m², wat gebruikelijk is voor een woning uit 1920.
Ilpendam ligt in Waterland, vlakbij Purmerend. Het treinstation is 5,7 km verderop, met verbindingen naar Amsterdam. De omgevingsadressendichtheid is laag (248), wat past bij het dorpse karakter.
In Ilpendam zelf zijn beperkte voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkten (PLUS, Vomar, Albert Heijn) liggen op 3,6 tot 4 km in Purmerend. Basisscholen zijn op loopafstand (400 meter), maar voortgezet onderwijs is 6,5 km verderop. Er is een huisartsenpraktijk op 500 meter.
Ilpendam is een rustig dorp met 47 geregistreerde misdrijven in de buurt. Dat is laag voor een dorp van deze omvang. De sfeer is dorps en veilig.
Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning slecht geïsoleerd is. Dat betekent hoge stookkosten in de winter. Het is een woning uit 1920, dus er is waarschijnlijk geen spouwmuurisolatie of dubbel glas. Een energiebespaaradvies kan helpen om te zien welke maatregelen mogelijk zijn.
Het perceel is 183 m², waarvan de woning 96 m² beslaat. De tuin is dus ruim 80 m². Het is een twee-onder-één-kapwoning, dus je hebt buren aan één zijde.
6 woningen in de buurt Ilpendam
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
