Een tussenwoning in Bergstoep
Deze tussenwoning uit 2012 staat in Bergstoep, een rustige kern binnen de gemeente Krimpenerwaard. Met een vraagprijs van €515.000 ligt de woning onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 119 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie uitkomt op 116 vierkante meter. Het perceel is 132 vierkante meter groot. De woning wordt sinds 22 oktober 2026 aangeboden via Arnoud de Jong Makelaardij B.V.
De buurt Bergstoep
De buurt Bergstoep telt ongeveer 1.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een van hen zegt: "Mensen kennen elkaar en helpen elkaar, zonder bij elkaar de deur plat te lopen of elkaars privacy te schenden." Een ander noemt: "De buurt was altijd goed! Maar er gaan heel veel mensen verhuizen, dus afwachten maar wat de toekomst brengt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je de Lidl op 379 meter en de SPAR express op 676 meter. Basisschool obs Kiezel en Kei zit op 228 meter, en de huisartsenpraktijk Bax is 755 meter verderop. De bushalte De Hofkamp ligt op 56 meter met lijn 194. Het treinstation Gouda Goverwelle is bijna 10 kilometer rijden.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €460.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 12% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 44%, van €319.000 naar €460.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide onder de naam Arnoud de Jong Makelaardij B.V. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Krimpenerwaard.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weergang 18, Bergambacht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €515.000 ligt 12% boven de WOZ-waarde van €460.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 44% gestegen, van €319.000 naar €460.000.
Wat is de indeling van de woning?
De tussenwoning heeft vier kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 119 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 116 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 132 vierkante meter groot. De woning is gebouwd in 2012.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl op 379 meter en de SPAR express op 676 meter. Basisschool obs Kiezel en Kei zit op 228 meter. De huisartsenpraktijk Bax is 755 meter verderop en de apotheek Bergambacht zit op 753 meter. De bushalte De Hofkamp ligt op 56 meter met lijn 194.
Hoe is de buurt Bergstoep?
Bergstoep telt ongeveer 1.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Mensen kennen elkaar en helpen elkaar, zonder bij elkaar de deur plat te lopen of elkaars privacy te schenden."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor het energielabel geldt: dat staat niet in de advertentie.
