Pinksterbloem 22
Uitbreiding Dorp, Krimpenerwaard
BuurtEen hoekwoning in een rustige dorpskern
Deze hoekwoning aan de Pinksterbloem 22 staat in Uitbreiding Dorp, een buurt in Bergambacht. Met een vraagprijs van € 498.000 zit de woning er marktconform bij ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: hoekwoningen in Krimpenerwaard worden in deze gemeente ook regelmatig aangeboden.
De woning zelf
Het huis is een hoekwoning uit 1987. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 118 m², verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 181 m² groot. De makelaar heeft verder geen woningkenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of aanwezige voorzieningen is op dit moment niets bekend.
Uitbreiding Dorp
Met ruim 3.200 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Mensen kennen elkaar en helpen elkaar, zonder bij elkaar de deur plat te lopen of elkaars privacy te schenden." Een ander noemt het "fijn wonen in Bergambacht". De beoordelingen zijn gebaseerd op elf reacties. De buurt Uitbreiding Dorp kent een gevarieerde woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 590 meter of PLUS op 742 meter. Voor de kinderen is Christelijke Basisschool De Ark op 600 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 744 meter, aan de overkant van het centrum. Buslijn 395 stopt bij halte Bergambacht, Centrum op 778 meter; ook buslijnen 194 en 497 doen het centrum aan. Het treinstation Gouda Goverwelle ligt op 9,4 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is verhoogd en neemt naar 2050 af naar gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Arnoud de Jong Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pinksterbloem 22, Bergambacht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 498.000 voor een hoekwoning met een woonoppervlakte van 118 m². Dat komt neer op ongeveer € 4.220 per m². De prijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van € 474.462. In de buurt staan momenteel 13 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van € 474.462.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen kameraantallen of indeling gepubliceerd. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 118 m², verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 181 m² groot. Verdere details over het aantal slaapkamers of badkamers staan niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel is niet opgenomen in de advertentie van de makelaar. Dat betekent dat je het label niet kunt afleiden uit de woninggegevens. Het ontbreken van het label zegt niets over de daadwerkelijke energieprestatie van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen en is daarmee gevoelig voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd en neemt naar 2050 af naar gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je SPAR express op 590 meter en PLUS op 742 meter. Christelijke Basisschool De Ark zit op 600 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 744 meter. Buslijn 395 stopt bij halte Bergambacht, Centrum op 778 meter; ook buslijnen 194 en 497 doen het centrum aan. Het treinstation Gouda Goverwelle ligt op 9,4 kilometer.
Hoe is de buurt Uitbreiding Dorp?
Uitbreiding Dorp heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Mensen kennen elkaar en helpen elkaar, zonder bij elkaar de deur plat te lopen of elkaars privacy te schenden." De beoordelingen zijn gebaseerd op elf reacties.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zul je contact moeten opnemen met Arnoud de Jong Makelaardij B.V.
