Verkocht onder voorbehoud
Paddepoel-Noord, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1969 staat in een rustige straat in Paddepoel-Noord, een buurt in het noordwesten van Groningen. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 192 m² is er ruimte genoeg. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft stookkosten. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Groningen, maar de woning is wel groter dan gemiddeld.
De buurt Paddepoel-Noord is volgens bewoners een fijne plek om te wonen. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,09. Een bewoner zegt: "Er wonen verschillende soorten mensen in mijn buurt met diverse achtergronden en uit verschillende culturen. Ook een goede mix qua leeftijden." Een ander noemt het "prima" en waardeert de rust en de nabijheid van winkels en OV. Wel is er wat kritiek: "ik voel me niet heel veilig als ik mn huis uit loop." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn zit om de hoek, op nog geen 500 meter, en ook SPAR en Lidl zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers en De Pendinghe, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wichers Van der Schaaf Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Wegalaan 40, Groningen
Goed · 5 bewoners
Er wonen verschillende soorten mensen in mijn buurt met diverse achtergronden en uit verschillende culturen. Ook een goede mix qua leeftijden. Er zijn voldoende activiteiten en voorzieningen. En de buurt is goed bereikbaar. Wel druk verkeer wat soms een nadeel is. Er is voldoende groen in mijn buurt en het onderhoud is redelijk goed.
ik vind het een fijne buurt, het is lekker rustig en alles is makkelijk te bereiken. winkels zijn lekker dichtbij en er zijn genoeg mogelijkheden voor het openbaar vervoer. scholen om de buurt heen zijn ook makkelijk bereikbaar en niet al te ver.
het is wel fijn dicht bij het winkelcentrum te zitten, maar ik voel me niet heel veilig als ik mn huis uit loop.
Buurt is prima, voorzieningen zijn dichtbij en rijden regelmatig bussen. Veiligheid is wel een dingetje; zelf nog nergens last van gehad, maar de dingen die je in het nieuws leest zijn soms wat schikbarend… Misschien op te lossen met meer politie (voornamelijk ‘s avonds en ‘s nachts) op straat.
Leuke buurt, alleen zie je weinig samenhang tussen de bewoners. Winkelcentrum dichtbij en voor de mensen die studeren is de Universiteit op fiets afstand en Hanze met de fiets binnen 2 minuten bereikbaar. Ook is er een bushalte op 2 minuten lopen.
Gegevens uit Paddepoel-Noord
Gegevens uit Paddepoel-Noord
46 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Wegalaan 40, Groningen
De woning aan Wegalaan 40 in Groningen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €375.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€282.929) en ook boven de mediaan (€269.000). Wel is deze woning met 119 m² groter dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per m² is met €3.151 hoger dan het gemiddelde van €2.879 in de buurt. Het is dus een prijzige optie, maar de woning is ook bovengemiddeld groot en heeft energielabel B.
Uit de buurtreviews blijkt dat niet iedereen zich even veilig voelt. Een bewoner gaf een 6 en zei: "ik voel me niet heel veilig als ik mn huis uit loop." Andere bewoners zijn positiever en noemen de buurt rustig. In totaal zijn er 254 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is goed om zelf een keer door de straat te lopen op verschillende momenten.
Bewoners beschrijven Paddepoel-Noord als levendig en veelzijdig, met een mix van culturen en leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen en groen. Een bewoner zei: "het is lekker rustig en alles is makkelijk te bereiken." Wel is er druk verkeer, wat sommigen als nadeel ervaren. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en relatief veel jongeren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers zit op 600 meter, De Pendinghe op 700 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (Dr Bekenkamp) op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,1 km.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Bewoners geven aan dat OV makkelijk bereikbaar is.
Een woning uit 1969 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, dak en isolatie. Het energielabel B is redelijk, maar niet top. Vraag de verkoper naar de onderhoudshistorie.
6 woningen in de buurt Paddepoel-Noord
