Een tussenwoning met een opvallend groot perceel
Aan de Wenmaekersstraat in Emmeloord staat deze tussenwoning uit 1953 te huur. Met een woonoppervlak van 77 vierkante meter is het een compacte woning, maar het perceel is met 2805 vierkante meter uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Voor 726 euro per maand huur je deze woning, een prijs die marktconform is voor tussenwoningen in Noordoostpolder.
De buurt: Emmeloord-Centrum-Centrum Oost
De woning ligt in de buurt Emmeloord-Centrum-Centrum Oost, een buurt met 1695 inwoners. Het is een gemêleerde buurt: 47 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, terwijl 27 procent uit gezinnen met kinderen bestaat. De leeftijden zijn verdeeld over alle groepen, met de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersbeoordelingen beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Het leven aan de Wenmaekersstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn zit op driehonderd meter, Jumbo op driehonderdveertig meter, en Aldi en Lidl zijn beide binnen tien minuten lopen te vinden. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de St Bonifatius Mavo ligt om de hoek, en het Zuyderzee Lyceum is twee straten verder. Het kindcentrum St. Joseph voor basisonderwijs zit op vierhonderdvijftig meter. De gemeente Noordoostpolder heeft verder alle voorzieningen die je in een middelgrote plaats verwacht.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via woningaanbod.mercatus.nl aangeboden. Het is een huurwoning van een woningcorporatie, dus de verhuur verloopt via de reguliere corporatiekanalen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wenmaekersstraat 24, Emmeloord
Is 726 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 726 euro per maand voor 77 vierkante meter woonoppervlak zit je marktconform voor een tussenwoning in Noordoostpolder. Het perceel van 2805 vierkante meter is bijzonder groot voor een tussenwoning, wat de prijs extra aantrekkelijk maakt. In de buurt zijn de afgelopen periode vier huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 18 dagen.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie die in EP-Online is vastgelegd. Het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel dat de energieprestatie goed is.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 2805 vierkante meter, wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Ter vergelijking: de woning zelf is 77 vierkante meter. Zo'n groot perceel heeft veel buitenruimte, al staat in de advertentie niet beschreven hoe de tuin is ingericht of of er bijvoorbeeld een schuur of garage op staat.
Zijn er scholen in de buurt van de Wenmaekersstraat?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De St Bonifatius Mavo ligt op 355 meter, het Zuyderzee Lyceum op 369 meter en het Kindcentrum St. Joseph voor basisonderwijs op 457 meter. Ook het voortgezet onderwijs zit dichtbij, met meerdere locaties van het Zuyderzee Lyceum binnen vierhonderd meter.
Hoe is het gesteld met de supermarkten in de omgeving?
Binnen vijf kilometer zijn er acht supermarkten te vinden. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn op 317 meter en Jumbo op 341 meter, beide op loopafstand. Aldi en Lidl zitten op respectievelijk 731 en 803 meter, ook goed te doen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Wat voor buurt is Emmeloord-Centrum-Centrum Oost?
Het is een buurt met 1695 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (47 procent). Ongeveer een kwart van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. De leeftijdsopbouw is gemêleerd, met de grootste groep tussen 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersbeoordelingen beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de CBS-cijfers.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 23 kilometer afstand. Dat betekent dat je voor de trein eerst met de auto of bus naar het station moet. In de advertentie wordt geen specifieke busverbinding genoemd, dus het is niet duidelijk hoe je daar het beste kunt komen.
