Wentholtstraat 71
Kern Ommen - Laarakkers, Ommen
BuurtEen tussenwoning in het hart van Ommen
Deze tussenwoning aan de Wentholtstraat 71 staat in de kern van Ommen, een buurt waar het leven zich grotendeels buiten de deur afspeelt. Met 101 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 165 vierkante meter is het een compacte woning uit 1966. De vraagprijs van €325.000 ligt 27% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €446.750, wat de woning scherp geprijsd maakt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf een beeld van moet krijgen. Het is een van de tussenwoningen in Ommen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 101 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 165 vierkante meter groot. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin gepubliceerd. Het bouwjaar is 1966, wat betekent dat de woning uit de jaren zestig stamt. Verder zijn er geen details over isolatie, verwarming of eigendomssituatie bekend.
Kern Ommen - Laarakkers
Met 1.450 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een relatief oudere bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,54, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig, netjes en veilig. Ik woon hier lekker rustig, en er is geen overlast. Verder ben ik snel bij het centrum van Ommen, ook dat is een groot voordeel." Een ander noemt het "Fijne dorpsgemeenschap. Gezellig wonen in Ommen met veel activiteiten op loopafstand. Zomers een bruisende 'stad'." De buurt Kern Ommen - Laarakkers heeft een woningvoorraad van 765 woningen, waarvan 66% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 495 meter of de Albert Heijn op 545 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is er de R.-K.B.S. Sint Bernardus op 313 meter en het Vechtdal College op 365 meter. De huisartsenpraktijk Het Zorgkwartier zit op 205 meter en de Ommer Apotheek op 329 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ommen, Chevalleraustraat op 193 meter, met de lijnen 569 en 669. Het treinstation Ommen ligt op 1,5 kilometer afstand. De gemeente Ommen biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Wentholtstraat 71 in de buurt Kern Ommen - Laarakkers, gemeente Ommen.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Blijhuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wentholtstraat 71, Ommen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €325.000 voor een tussenwoning met 101 vierkante meter woonoppervlak. Dat komt neer op €3.218 per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. De prijs ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €446.750 in de buurt, waardoor de woning scherp geprijsd is.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 101 vierkante meter en een perceel van 165 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling gepubliceerd door de makelaar.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent dat er geen gegevens zijn die wijzen op specifieke problemen in dit gebied. Het is altijd verstandig om zelf onderzoek te doen naar de staat van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl op 495 meter en de Albert Heijn op 545 meter. De huisartsenpraktijk Het Zorgkwartier zit op 205 meter en de Ommer Apotheek op 329 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder de R.-K.B.S. Sint Bernardus op 313 meter en het Vechtdal College op 365 meter.
Hoe is de buurt Kern Ommen - Laarakkers?
De buurt heeft 1.450 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,54. Een bewoner zegt: "Rustig, netjes en veilig. Ik woon hier lekker rustig, en er is geen overlast." Een ander noemt het een "Fijne dorpsgemeenschap" met veel activiteiten op loopafstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ommen, Chevalleraustraat op 193 meter, met de lijnen 569 en 669. Daarnaast is er de halte Ommen, Guido de Bresschool op 389 meter met lijn 669. Het treinstation Ommen ligt op 1,5 kilometer afstand, vanwaar je verder kunt reizen.
