Oudenbosch-Centrum, Halderberge
Bekijk buurtAan de West Vaardeke in Oudenbosch staat een ruime tussenwoning uit 2010 met een woonoppervlak van 168 m² en een perceel van maar liefst 2335 m². Dat is 31% meer woonruimte dan gemiddeld in de buurt. De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. Met een vraagprijs van €400.000 is de prijs marktconform, precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Halderberge.
De buurt Oudenbosch-Centrum telt ruim 4500 inwoners en heeft een dorps karakter. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,7. Een bewoner zegt: 'Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels.' Een andere bewoner is kritischer: 'Er wordt alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen... het stukje groen wat over is gebleven wordt gebruikt als uitlaatveldje zonder dat het opgeruimd wordt.' De buurt kent een mix van leeftijden, met veel 25-45-jarigen en 65-plussers. Ongeveer 70% van de woningen is eengezinswoning. Lees meer over de buurt Oudenbosch-Centrum.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn en PLUS zijn twee straten verder. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Sterrenschool De Schittering (vijf minuten lopen) en Kindcentrum De Regenboog (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Curio prinsentuin Oudenbosch of Markland Oudenbosch, beide op fietsafstand. De gemeente Halderberge biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Van Meer Makelaars B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver West Vaardeke 126, Oudenbosch
Ja, de vraagprijs van €400.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt Oudenbosch-Centrum. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.763, terwijl deze woning met 168 m² uitkomt op €2.381 per m². Dat is relatief laag, mede door het grote perceel. De woning is daarmee marktconform geprijsd.
Het perceel is maar liefst 2335 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin of zelfs een schuur. De exacte indeling en bestemming kun je zelf bepalen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik en de energieprijzen.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is Oudenbosch per trein goed bereikbaar.
Ja, de buurt heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen vijf minuten lopen vind je een Aldi, Albert Heijn en PLUS. Ook zijn er basisscholen en een huisartsenpraktijk dichtbij. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden kun je naar het centrum van Oudenbosch.
In de CBS-data over Oudenbosch-Centrum worden 196 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. De sfeer wordt door bewoners wisselend beoordeeld: sommigen waarderen de rust, anderen noemen overlast van verkeer en hondenpoep.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels
Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan. Vervolgens zitten wij al 1 1/2 in de lawaai, overmatig verkeer en word het alleen maar drukker door meer woningen die alleen via ons de dijk op gaan ipv 300 mtr verder die een eigen weg behouden voor 4 woningen en ik heel de wijk en nu ook kerkhof bezoekers voorbij krijgt. Het stukje groen wat over is gebleven word gebruikt door een kwart van de wijk gebruikt als uitlaat veldje zonder dat het opgeruimd word ( ik ruim geregeld dit op omdat naast de oprit het gewoon ligt).
Woon hier pas 1 jaar kan nog geen oordeel over ggeven
Ik zou het leuk vinden als er een leuk stukje natuur zou zijn om te wandelen
Ik woon hier al heel mijn leven en ik heb geen klachten alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de beurd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.891 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.598 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige fijne straat helemaal in het groen aardige buren
Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels
Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan. Vervolgens zitten wij al 1 1/2 in de lawaai, overmatig verkeer en word het alleen maar drukker door meer woningen die alleen via ons de dijk op gaan ipv 300 mtr verder die een eigen weg behouden voor 4 woningen en ik heel de wijk en nu ook kerkhof bezoekers voorbij krijgt. Het stukje groen wat over is gebleven word gebruikt door een kwart van de wijk gebruikt als uitlaat veldje zonder dat het opgeruimd word ( ik ruim geregeld dit op omdat naast de oprit het gewoon ligt).
Woon hier pas 1 jaar kan nog geen oordeel over ggeven
Ik zou het leuk vinden als er een leuk stukje natuur zou zijn om te wandelen
Ik woon hier al heel mijn leven en ik heb geen klachten alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de beurd.
Slechte buurt met veel overlast van drugs en asociale hangjeugd.op het parkeerterrein van het sportpark. Je hebt Lob A , dat is echt een oud deel van de wijk ,dan Lob B daar wonen wij dat is ook oud en voor de lage en middeninkomens. Dan Lob C dat is hetooiste deel van de wijk en bestaat merendeel uit vrijstaande woningen en twee onder 1 kap woningen. Zowel Lob A als B hebben te maken met veel overlast en drugs problematiek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €480.694 | €450.475 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.564 | – |
| Huurprijs | €1.005 p/m | €1.005 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige fijne straat helemaal in het groen aardige buren
Klein dorpje maar heeft alles van middelbare school tot winkels
Er word alleen rekening gehouden met de nieuwbouwwoningen en de woningen die komen gaan. Vervolgens zitten wij al 1 1/2 in de lawaai, overmatig verkeer en word het alleen maar drukker door meer woningen die alleen via ons de dijk op gaan ipv 300 mtr verder die een eigen weg behouden voor 4 woningen en ik heel de wijk en nu ook kerkhof bezoekers voorbij krijgt. Het stukje groen wat over is gebleven word gebruikt door een kwart van de wijk gebruikt als uitlaat veldje zonder dat het opgeruimd word ( ik ruim geregeld dit op omdat naast de oprit het gewoon ligt).
Woon hier pas 1 jaar kan nog geen oordeel over ggeven
Ik zou het leuk vinden als er een leuk stukje natuur zou zijn om te wandelen
Elkaar helpen wanneer nodig maar toch op zichzelf
Ik woon hier al heel mijn leven en ik heb geen klachten alles wat je nodig zou kunnen hebben is in de beurd.
Een leuk dorp waar mensen voor mekaar klaar staan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.536 | €472.493 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.629 | – |
| Huurprijs | €1.630 p/m | €1.670 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
West Vaardeke 126, Oudenbosch
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
