Wethouder Kerstensstraat 13
Fatima Oost, Tilburg
BuurtEen tussenwoning met een opvallend groot perceel
Aan de Wethouder Kerstensstraat 13 in Tilburg staat deze tussenwoning te huur. Met een woonoppervlak van 83 vierkante meter en een energielabel A is dit een zuinige woning. Opvallend is het perceel van maar liefst 2098 vierkante meter, dat is uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning. De huurprijs van 786 euro per maand is marktconform voor een woning met deze kenmerken. Kijk ook eens naar het aanbod van tussenwoningen in Tilburg.
De buurt Fatima Oost
De woning ligt in de buurt Fatima Oost, een buurt waar bewoners het overwegend positief over hebben. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 8,2. Enkele bewoners: "Het is echt een volksbuurt" en "Rustige buurt veel groen". Een derde bewoner noemt de buurt "Fijne buurt met goede winkelgelegenheden (AaBe fabriek)". In de buurt wonen veel ouderen: een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder. Het is een rustige buurt met veel groen, zoals een bewoner het verwoordde.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, die allebei om de hoek zitten. Een stukje verderop vind je nog een Jumbo en een Albert Heijn. Basisschool Koningshaven zit naast de deur, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Openbare Basisschool Panta Rhei ligt twee straten verder. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woninginzicht.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wethouder Kerstensstraat 13, Tilburg
Is de huurprijs van 786 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 786 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning met 83 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A. Het perceel van 2098 vierkante meter is bijzonder groot voor een tussenwoning, wat de prijs mede verklaart. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus het is lastig om direct te vergelijken.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 2098 vierkante meter, wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Ter vergelijking: de woning zelf heeft een oppervlakte van 83 vierkante meter. Zo'n ruim perceel heeft veel buitenruimte, al staat in de advertentie niet beschreven hoe de tuin is ingericht.
Wat is de sfeer in de buurt Fatima Oost?
Bewoners omschrijven de buurt als gezellig en rustig, met veel groen. Een bewoner noemt het "echt een volksbuurt". De buurt heeft goede winkelgelegenheden, waaronder de AaBe fabriek. Het centrum van Tilburg is op 15 minuten lopen, het station op 20 minuten, en er zijn veel bushaltes in de wijk.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen dichtbij. Basisschool Koningshaven zit op 157 meter, Openbare Basisschool Panta Rhei op 499 meter en Basisschool Pendula op 648 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar De Nieuwste School op 751 meter.
Hoe is het gesteld met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. In de buurt zijn veel bushaltes, zoals een bewoner aangeeft, waardoor er een goede aansluiting is op het openbaar vervoer. De exacte buslijnen worden in de advertentie niet genoemd.
