Een tussenwoning in een rustige Asser buurt
Aan de Wilgenbeemd 90 in Assen staat een tussenwoning uit 1993 met een energielabel A. De woning ligt in De Beemden, een buurt met ruim 800 inwoners waar veel eengezinswoningen staan. Met een vraagprijs van 299.500 euro voor 110 vierkante meter woonoppervlak was de prijs marktconform voor tussenwoningen in Assen. Deze woning staat sinds 4 oktober 2026 niet meer online.
Ruime indeling over drie woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 373 kubieke meter, verdeeld over drie woonlagen. Volgens de makelaar was het woonoppervlak 110 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 108 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 165 vierkante meter.
De Beemden: een gezellige, groene buurt
De Beemden is een buurt waar bewoners elkaar kennen en de sfeer overwegend prettig is. Bewoners van de wijk Marsdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "ik ben geboren en getogen is marsdijk assen. Ik woon al 14 jaar in deze fijne buurt". Een ander noemt het "een enorm gezellige buurt". De buurt telt relatief veel gezinnen met kinderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Meer over de buurt De Beemden lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 280 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum De Marskramer op 317 meter, en Kindcentrum de Borg op 443 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op respectievelijk 177 en 165 meter. Bushalte Assen, Kinderboerderij Marsdijk ligt op 209 meter en wordt bediend door lijn 1. Het treinstation Assen ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Assen heeft verder voldoende voorzieningen op grotere afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Oost Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wilgenbeemd 90, Assen
Wat was de vraagprijs van deze woning en was die marktconform?
De vraagprijs was 299.500 euro voor een tussenwoning met 110 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar. Dat komt neer op 2.723 euro per vierkante meter. Voor een tussenwoning in Assen was deze prijs marktconform, vergelijkbaar met andere tussenwoningen in de gemeente.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak was 110 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 373 kubieke meter. Het perceel is 165 vierkante meter groot.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 21 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo en Lidl op 279 meter, en Kindcentrum De Marskramer op 317 meter. De huisarts en apotheek zitten op 177 en 165 meter. Bushalte Assen, Kinderboerderij Marsdijk ligt op 209 meter met lijn 1. Het treinstation Assen ligt op 2,9 kilometer.
Hoe is de buurt De Beemden om in te wonen?
De Beemden is een buurt met 810 inwoners, waarvan 41% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk Marsdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen", een ander noemt het "een enorm gezellige buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen de energieprestatie aan.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 165 vierkante meter. In de beschikbare gegevens wordt geen specifieke buitenruimte zoals een tuin of balkon genoemd. De perceelgrootte was wel vermeld door zowel de makelaar als de BAG-registratie.
