Een tussenwoning in De Kampen/De Essen
Deze tussenwoning aan de Zuringes 7 staat in de buurt De Kampen/De Essen, een wijk in Assen die vooral in de jaren zeventig en tachtig is gebouwd. Met een vraagprijs van €325.000 is dit de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €406.200, wat hem scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Assen hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 124 m² en het perceel 190 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van wat deze woning precies te bieden heeft.
De Kampen/De Essen
Met ruim 1.500 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 36% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen. voel me over het algemeen best veilig". Een ander noemt de buurt "gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje". De buurt De Kampen/De Essen heeft een woningvoorraad van 682 woningen, waarvan 63% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 328 meter of Poiesz op 713 meter. Voor kinderen is Kindcentrum De Scharmhof op 329 meter en Kindcentrum De Veldkei op 505 meter. De huisartsenpraktijk Peelo zit om de hoek op 263 meter en Apotheek de Peeleres op 281 meter. Buslijn 7 stopt bij Winkelcentrum Walakker op 237 meter. Het treinstation Assen ligt op 2,6 kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er op dit moment geen gebiedsindicaties bekend zijn die iets zeggen over deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steenhuis Makelaars Assen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuringes 7, Assen
Waarom is de vraagprijs van deze woning lager dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €325.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €406.200 in deze buurt. Het is de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu te koop staan. De prijs per vierkante meter is €2.621, terwijl het buurtgemiddelde €2.803 is. Dat is 6% lager. Of dit komt door de staat van de woning of andere factoren, is niet te zeggen, want de advertentie geeft geen details over de indeling of het onderhoud.
Wat zegt het energielabel B over deze woning?
Het energielabel B is een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is aangebracht. De woning is gebouwd in 1980, maar uit het bouwjaar kun je geen conclusies trekken over de kwaliteit van het onderhoud.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen, wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 124 m² en het perceel 190 m². Voor een beeld van de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon, garage of andere buitenruimte. Het perceel is volgens de BAG-registratie 190 m², wat ruimte biedt voor een tuin, maar dat is niet bevestigd in de advertentie. Ook over een berging of parkeergelegenheid wordt niets gezegd. Het is dus niet duidelijk of er buitenruimte is en hoe die eruitziet.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld in de gegevens. Dat betekent dat er geen informatie beschikbaar is over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast bij hevige regen of geluidsoverlast. Het kan zijn dat deze gegevens niet zijn geregistreerd voor deze locatie. Zonder deze indicaties kunnen we geen uitspraken doen over mogelijke risico's.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Albert Heijn op 328 meter en Poiesz op 713 meter voor je boodschappen. Kindcentrum De Scharmhof op 329 meter en Kindcentrum De Veldkei op 505 meter zijn de dichtstbijzijnde basisscholen. Huisartsenpraktijk Peelo zit op 263 meter en Apotheek de Peeleres op 281 meter. Buslijn 7 stopt bij Winkelcentrum Walakker op 237 meter. Het treinstation Assen ligt op 2,6 kilometer.
Hoe is het wonen in De Kampen/De Essen?
Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen. voel me over het algemeen best veilig". Een ander noemt de buurt "gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje". De buurt heeft ruim 1.500 inwoners en 36% van de huishoudens heeft kinderen. Het is een rustige wijk, al is er weinig te doen, volgens een derde bewoner.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Steenhuis Makelaars Assen vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens die we hebben bevatten deze informatie niet. Het is aan de makelaar om deze details te verstrekken.
