Wilgenroos 67
Hazerswoude-Dorp-Oost, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtEen energiezuinige tussenwoning in Hazerswoude-Dorp
Deze tussenwoning uit 2022 aan de Wilgenroos 67 is een voorbeeld van modern wonen in Hazerswoude-Dorp. Met een oppervlakte van 123 vierkante meter en een perceel van 120 vierkante meter biedt het huis ruimte voor een gezin. Het energielabel A++ betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De huurprijs van €1.750 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat en deze leeftijd. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Hazerswoude-Dorp-Oost
De woning ligt in de buurt Hazerswoude-Dorp-Oost, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Ongeveer 45% van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, wat de buurt een kindvriendelijk karakter geeft. De meeste woningen zijn koopwoningen, maar er is ook ruimte voor huur. Het park ligt op slechts twee straten verder.
Het dagelijks leven aan de Wilgenroos
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Ook de basisscholen zijn dichtbij: IKC Sterrenwijzer ligt op loopafstand, en PCB Johannes Post en Openbare Basisschool De Springplank zijn ook binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen voor het hele gezin.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koppes Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wilgenroos 67, Hazerswoude-Dorp
Is de huurprijs van €1.750 redelijk voor deze woning?
De huurprijs van €1.750 per maand is marktconform voor een tussenwoning van 123 m² uit 2022 met energielabel A++. In de buurt zijn vergelijkbare woningen schaars, maar de prijs ligt in lijn met wat je mag verwachten voor een energiezuinige, moderne eengezinswoning in Hazerswoude-Dorp.
Wat betekent energielabel A++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je energiekosten zeer laag zullen zijn, omdat de woning zeer energiezuinig is. Je hoeft dus geen hoge stookkosten te verwachten.
Hoe is de buurt Hazerswoude-Dorp-Oost voor gezinnen?
De buurt is zeer geschikt voor gezinnen: 45% van de huishoudens heeft kinderen, en er zijn veel eengezinswoningen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, en een park ligt op slechts twee straten verder. Het is een rustige, kindvriendelijke omgeving.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Albert Heijn ligt op ongeveer 736 meter, dus om de hoek. Andere supermarkten zoals PLUS, Jumbo, Hoogvliet en Aldi liggen op ongeveer 3,5 tot 4,2 kilometer afstand, dus iets verder weg maar goed bereikbaar.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,9 kilometer afstand. Dit is goed te doen met de fiets of auto, maar niet op loopafstand.
Wat is de samenstelling van de buurt qua leeftijd?
De buurt heeft een gemengde bevolking: 23% is tussen 0 en 15 jaar, 30% tussen 25 en 45 jaar, en 15% is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief veel gezinnen, maar ook ouderen en alleenstaanden.
Statistieken van Hazerswoude-Dorp-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Hazerswoude-Dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.333 | €600.833 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.921 | – |
| Huurprijs | €3.700 p/m | €3.700 p/m |
Ervaringen van Alphen aan den Rijn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Statistieken van Alphen aan den Rijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.922 | €461.007 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.259 | – |
| Huurprijs | €1.503 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wilgenroos 67, Hazerswoude-Dorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
