Dordtse Hout, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wilgewinde 44 in Dordrecht ademt rust en ruimte. Met 172 m² woonoppervlak en een perceel van 284 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1998 en voorzien van energielabel A, dat is lekker zuinig. De vraagprijs van €685.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de energieprestatie. Kijk je naar tussenwoningen in Dordrecht, dan valt deze op door zijn omvang.
De woning staat in de buurt Dordtse Hout, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt zo'n 720 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. Het is er niet heel druk: de omgevingsadressendichtheid is 1874, wat neerkomt op een matig stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 998 meter, of bij Lidl op 1079 meter, allebei op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Parkwijck zit op 493 meter, en Christelijk IKC De Sterrekijker op 740 meter. De gemeente Dordrecht biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 400 meter en een restaurant op 800 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NOUWEN Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Wilgewinde 44, Dordrecht
Gegevens uit Dordtse Hout
34 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Wilgewinde 44, Dordrecht
De woning aan Wilgewinde 44 in Dordrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €685.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Dordrecht, maar de woning is met 172 m² en een perceel van 284 m² ook bovengemiddeld groot. Het energielabel A betekent lage stookkosten, wat de prijs deels rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een minder zuinig label.
Dordtse Hout is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en ouderen. Het is er niet heel druk: de omgevingsadressendichtheid is 1874, wat neerkomt op matig stedelijk. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Het treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een half uur lopen. Vanaf daar kun je naar verschillende steden reizen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Parkwijck zit op 493 meter, Christelijk IKC De Sterrekijker op 740 meter, en Katholieke Basisschool Don Bosco op 787 meter. Voor voortgezet onderwijs is Stedelijk Dalton Lyceum ISK op 751 meter.
Een woning uit 1998 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan een goed onderhouden dak, isolatie en installaties. Het energielabel A wijst op goede isolatie en zuinige voorzieningen.
De buurt Dordtse Hout heeft een omgevingsadressendichtheid van 1874, wat valt onder 'matig stedelijk' (schaal 2 van 5). Dat betekent dat er voorzieningen dichtbij zijn, maar het niet zo druk is als in een stadskern.
6 woningen in de wijk Wielwijk
