Langedaal 185

De woning aan Langedaal 185 in Dordrecht heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €650.000 is marktconform. In de buurt Dordtse Hout ligt de gemiddelde verkoopprijs van een woning rond de €638.000, en de gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.951. Deze woning heeft 178 m², wat de prijs verklaart.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B, dus dit is een van de zuinigste woningen in de buurt.

Het is een tussenwoning met 178 m² woonoppervlak en een perceel van 307 m². Gebouwd in 2000, dus relatief modern. De woning heeft waarschijnlijk meerdere slaapkamers en een ruime tuin.

Dordtse Hout is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig en kindvriendelijk, met veel gezinnen en oudere bewoners. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Parkwijck zit op 400 meter, Katholieke Basisschool Don Bosco op 725 meter, en het Stedelijk Dalton Lyceum (voortgezet onderwijs) op 785 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

Het treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.

In de buurt Dordtse Hout stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of langzaam.