Wilhelminastraat 43

De woning aan Wilhelminastraat 43 in Nijverdal heeft energielabel A.

De vraagprijs van €325.000 ligt boven het gemiddelde van €275.000 in de buurt. De woning heeft echter een uitstekend energielabel A, wat zeldzaam is voor een woning uit 1925. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.646, terwijl deze woning uitkomt op €3.652 per m², wat marktconform is.

De Brake is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de sociale cohesie: "als er iets is kunnen we altijd elkaar vragen." Wel wordt de straat als onrustig ervaren. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals PLUS, Lidl en Albert Heijn. Basisscholen Talentrijk en Daltonschool Reggewijs zijn om de hoek. Het treinstation Nijverdal ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook een park en restaurant zijn dichtbij.

De woning is gebouwd in 1925 en heeft energielabel A. Dat is bijzonder zuinig voor een woning van bijna 100 jaar oud. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus deze woning steekt er positief bovenuit.

De woning heeft een perceel van 105 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin aanwezig is, staat niet in de advertentie, maar gezien het perceeloppervlak is dat waarschijnlijk.

Met 89 m² woonoppervlak is het gebruikelijk dat een tussenwoning uit 1925 drie of vier kamers heeft, maar dit is niet bevestigd.