De Hoef I en II, Alkmaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Willem Hedastraat 7 in Alkmaar is een prettig verrassende vondst. Met 132 vierkante meter woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd in 2006 en voorzien van energielabel A, dat is lekker zuinig. De woning ligt in de buurt De Hoef I en II, een rustige woonwijk. De vraagprijs van €529.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Alkmaar, maar het formaat en het energielabel maken het een interessante optie.
De Hoef I en II is een buurt met een mix van inwoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast." De buurt telt ruim 3300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd die wat hoger ligt. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. Meer over de buurt De Hoef I en II lees je op.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of haal je een brood bij Vomar, die op een paar minuten lopen zit. Ook Albert Heijn is vlakbij. Voor de kinderen zijn er scholen om de hoek: PCC Fabritius (voortgezet onderwijs) op twee straten verder, en basisscholen zoals Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie de Hoef en obs De Kennemerpoort op loopafstand. De gemeente Alkmaar biedt verder volop uitgaansmogelijkheden en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Willem Hedastraat 7, Alkmaar
Voldoende · 1 bewoner
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Gegevens uit De Hoef I en II
Gegevens uit De Hoef I en II
33 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Willem Hedastraat 7, Alkmaar
De woning aan Willem Hedastraat 7 in Alkmaar heeft energielabel A.
De vraagprijs van €529.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €301.286. Dat komt doordat deze woning met 132 m² veel groter is dan het gemiddelde van 70 m² in de buurt. Ook heeft de woning energielabel A, wat bijdraagt aan de waarde. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime, energiezuinige tussenwoning in Alkmaar is dit een marktconforme prijs.
De Hoef I en II is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de gemiddelde leeftijd ligt wat hoger. Een bewoner noemt de buurt gezellig, maar merkt op dat de veiligheid rondom een flat ernaast beter kan. De buurt heeft een park op 200 meter en supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk op loopafstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten dan woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar je kunt rekenen op een relatief lage energierekening.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. PCC Fabritius (voortgezet onderwijs) zit op 146 meter, en basisscholen zoals Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie de Hoef (432 m) en obs De Kennemerpoort (437 m) zijn ook dichtbij. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.
6 woningen in de buurt De Hoef I en II
