Verkocht onder voorbehoud
Geeren-noord, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Willem van Boelrestraat 3 in Breda is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. Met energielabel A is de woning zeer zuinig, wat prettig is voor de maandlasten. De woning heeft een woonoppervlak van 130 m² en een perceel van 113 m², gebouwd in 1972. De vraagprijs van €369.000 is marktconform voor een woning van dit type en formaat in deze buurt. Vergelijk het aanbod van tussenwoningen in Breda om een goed beeld te krijgen.
De buurt Geeren-noord is een rustige wijk waar veel oudere bewoners wonen, maar ook gezinnen en alleenstaanden. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner die er al 45 jaar woont zegt: "We wonen hier al 45 jaar en nog nooit geen problemen. Iedereen groet elkaar Nederlanders en buitenlanders." Een andere bewoner merkt op: "Woon hier veel oudere mensen maar woon fijn tegenover het winkelcentrum." De buurt heeft een gemengde sfeer, met zowel koop- als huurwoningen. CBS-cijfers laten zien dat er veel eenpersoonshuishoudens zijn, maar ook gezinnen met kinderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op twee straten verder, of bij Albert Heijn en Aldi op loopafstand. Basisschool het Noorderlicht zit naast de deur, en ook Kbs John F. Kennedy is vlakbij. Voor voortgezet onderwijs is Newmancollege op tien minuten lopen. Het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Breda biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via TQ Makelaars Oosterhout op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Willem van Boelrestraat 3, Breda
Goed · 3 bewoners
ja vind hem wat achteruit gaan woon hier al 26 jaar alles woon door elkaar en dat botst soms wel ik heb nergens last van bemoei me ook met niemand groet iedereen en ga weer naar binnen pas geleden hebben ze nog de poorten ingetrapt en de schuurtjes want ik woon beneden in gekeken bij mij stond alleen rotzooi ik denk dat ze elektriche fietsen zochten nou ik heb nog geen step dus dikke pech nee de buurt ga achteruit jammer want ik vind het fijn wonen hier aleen er is geen gezelligheid meer om 6 uur zie je geen kip meer buiten zit in mn tuin en zie gewoon niemand lopen op de galerijen want daar kijk ik op ben geboren in een volksbuurt daar was alles anders we stonden voor elkaar klaar en op zn tyd koffie drinken met elkaar en lekker roddelen hahahahah hier is dat niet vind ik jammer groendijplein is ook moeilijk te bereiken voor bezorging ook zo prut moet dan naar een afhaalpunt heb geen auto moet je weer mensen lastig vallen om met me mee te rijden echt irritant vroeger was dit een 55plus flat nu niet meer alles door elkaar
Iedereen groet elkaar Nederlanders en buitenlanders
Nergens geen last van
Gegevens uit Geeren-noord
Gegevens uit Geeren-noord
43 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Willem van Boelrestraat 3, Breda
De woning aan Willem van Boelrestraat 3 in Breda heeft energielabel A.
De vraagprijs van €369.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €375.000 voor woningen in de buurt, maar die zijn gemiddeld kleiner (107 m²). Deze woning is met 130 m² ruimer, dus de prijs per m² is lager. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €350.000, maar dat is gebaseerd op slechts één andere woning. Alles bij elkaar is de prijs marktconform.
Bewoners geven de buurt een 7,5. Het is een rustige wijk met veel ouderen, maar ook gezinnen. Een bewoner zegt: 'Iedereen groet elkaar, Nederlanders en buitenlanders.' Een ander vindt het fijn wonen, maar mist de gezelligheid van vroeger. De buurt heeft een gemengde bevolking en er zijn voldoende voorzieningen in de buurt.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de woningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor de wijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool het Noorderlicht ligt op 167 meter, Kbs John F. Kennedy op 622 meter, en Kindcentrum De Wisselaar op 940 meter. Voor voortgezet onderwijs is Newmancollege op 920 meter.
Het treinstation ligt op 3,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 130 m² en een perceel van 113 m². Het aantal kamers is niet gespecificeerd, maar op basis van de oppervlakte en bouwjaar (1972) kun je rekenen op meerdere slaapkamers.
6 woningen in de buurt Geeren-noord
