Woestijnweg 156
Berkenoord 1, Epe
BuurtEen tussenwoning met een bijzonder ruim perceel
Deze tussenwoning aan de Woestijnweg in Vaassen valt op door het perceel van maar liefst 3087 m², een buitenmaat die je bij een tussenwoning niet vaak ziet. Met 126 m² woonoppervlak en een energielabel B is dit een comfortabele huurwoning voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1972 wordt verhuurd via Natuurlijk Huren en staat te huur voor 938 euro per maand. Vergeleken met andere tussenwoningen in Epe is de prijs marktconform, zeker gezien het grote perceel.
Leven in Berkenoord 1
De woning ligt in de buurt Berkenoord 1, een rustige woonwijk in Vaassen. De buurt telt ongeveer 830 inwoners en kent een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen, wat zorgt voor een rustig en ruim opgezet straatbeeld. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld is vooral gebaseerd op de cijfers. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen, en de sfeer is er gemoedelijk.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, Jumbo of Albert Heijn, allemaal op ongeveer een kwartier lopen. De christelijke basisschool 't Mozaïek zit om de hoek, op nog geen vijf minuten lopen, en ook de Rooms Katholieke Basisschool De Krugerstee is dichtbij. Voor de kinderen is er een kinderdagverblijf op loopafstand. De gemeente Epe heeft verder voldoende voorzieningen, al ligt het voortgezet onderwijs op een grotere afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Natuurlijk Huren aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Woestijnweg 156, Vaassen
Is 938 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De prijs van 938 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning in Epe, zeker gezien het perceel van 3087 m². Met 126 m² woonoppervlak en energielabel B is dit een ruime woning voor een redelijke huurprijs. Vergelijkbare woningen in de regio zitten vaak in dezelfde prijsklasse, dus je betaalt een eerlijke prijs voor wat je krijgt.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 3087 m² groot, wat uitzonderlijk is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een grote tuin, een schuur of andere buitenactiviteiten. De oppervlakte van de woning zelf is 126 m², verdeeld over meerdere kamers. Het is een van de grootste percelen die je in deze prijsklasse zult tegenkomen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Met label B zit je goed, al blijft het verstandig om je eigen verbruik in de gaten te houden.
Hoe ver is het naar de supermarkt en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Dekamarkt, Jumbo en Albert Heijn, allemaal op ongeveer 1,3 kilometer afstand, dus op loopafstand of een korte fietstocht. De christelijke basisschool 't Mozaïek ligt op 373 meter, en de Rooms Katholieke Basisschool De Krugerstee op 550 meter. Een kinderdagverblijf zit op 800 meter, dus voor jonge gezinnen is dit een praktische buurt.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,3 kilometer afstand. Dat is niet direct om de hoek, dus voor treinreizen zul je waarschijnlijk de auto of fiets moeten pakken. De woning ligt in een rustige buurt, waar je vooral op de auto bent aangewezen voor verder weg gelegen bestemmingen.
Hoe is de buurt samengesteld?
Berkenoord 1 telt ongeveer 830 inwoners, met een mix van leeftijden. Ongeveer 28 procent is 65 jaar of ouder, terwijl 16 procent onder de 15 jaar is. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen (38 procent) of stellen zonder kinderen (37 procent). Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen.
