De Huet - fase 1 + 3, Doetinchem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wolborgenmate 75 in Doetinchem valt op door het ruime perceel van 1137 m², een buitenkans voor wie van buitenruimte houdt. Met 136 m² woonoppervlak en een energielabel C is dit een comfortabele woning uit 1983. De huurprijs van €1250 per maand ligt iets boven het gemiddelde van €1125 in de buurt, maar de ruime tuin maakt dat verschil goed. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Doetinchem?
De buurt De Huet - fase 1 + 3 is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de ligging: "De ligging is echt perfect!" zegt een bewoner, en een ander noemt het "Prima buurt om in te wonen. Alles zit om de hoek wat ideaal is!" Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,57. De bevolking is gemêleerd, met veel 45-plussers en een mix van gezinnen en alleenstaanden.
In de ochtend zie je kinderen naar de Openbare Basisschool De Huet fietsen, die op driehonderd meter ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op minder dan een kilometer, en ook PLUS en Lidl zijn dichtbij. De gemeente Doetinchem heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een treinstation op negenhonderd meter en een park op tweehonderd meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Wolborgenmate 75, Doetinchem
De huurprijs van €1250 ligt boven het gemiddelde van €1125 in de buurt. Daar staat tegenover dat deze woning met 136 m² en een perceel van 1137 m² aanzienlijk ruimer is dan het gemiddelde huuraanbod. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd om de ligging en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: "De ligging is echt perfect!" en een ander noemt het "Prima buurt om in te wonen. Alles zit om de hoek wat ideaal is!" De gemiddelde score is 7,57 op basis van twee beoordelingen.
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 981 meter en PLUS op 1100 meter. Ook zijn er scholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool De Huet op 300 meter en ISK Doetinchem op 367 meter. Het treinstation ligt op 900 meter en een park op 200 meter.
Het bouwjaar van de woning is 1983. De advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat.
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk energiezuinig is, maar er zijn zuinigere labels zoals A en B. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Op dit moment staat er één huurwoning te huur in de buurt, namelijk deze woning. De gemiddelde huurprijs in de buurt is €1125, en de gemiddelde oppervlakte is 136 m². Er zijn de afgelopen tijd vier woningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 36 dagen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Opzich een mooie buurt, helaas als het op hygiene aankomt niet. Er wonen veel verschillende mensen die niet allemaal even netjes met afval om gaan. Daarbij is de voorziening van afvalbakken helaas ook niet goed geregeld. Hierdoor ligt er altijd afval en zooi in de straat. De ligging is echt perfect! En ik persoonlijk ben wel heel blij met mijn huisje.
Prima buurt om in te wonen. Alles zit om de hoek wat ideaal is! Ik woon nu een jaar op de huet en blijf er nog wel zeker een hele tijd wonen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €370.000 | €370.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.083 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.
Zelf kom ik niet uit brakkenstein, maar loop ik voor school een half jaar lang in deze wijk. Tijdens ons onderzoek hebben wij contact gemaakt met brakkensteiners & ondernemingen die gevestigd zijn in brakkenstein. Dit hebben wij als positief ervaren, de mensen zijn vriendelijk en maken graag een praatje. Ze zijn geïnteresseerd en werken graag mee! Er worden veel activiteiten georganiseerd voor de brakkensteiners. Veel van deze worden goed bezocht wat kan leiden tot meer verbintenis binnen de wijk brakkenstein.
Opzich een mooie buurt, helaas als het op hygiene aankomt niet. Er wonen veel verschillende mensen die niet allemaal even netjes met afval om gaan. Daarbij is de voorziening van afvalbakken helaas ook niet goed geregeld. Hierdoor ligt er altijd afval en zooi in de straat. De ligging is echt perfect! En ik persoonlijk ben wel heel blij met mijn huisje.
Prima buurt om in te wonen. Alles zit om de hoek wat ideaal is! Ik woon nu een jaar op de huet en blijf er nog wel zeker een hele tijd wonen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €416.254 | €396.925 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.474 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.
rustige buurt
Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen
Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep
Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen
Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €408.016 | €402.334 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.580 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.131 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Wolborgenmate 75, Doetinchem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
