Wulp 75
Het Raan Oost, Raalte
BuurtEen tussenwoning in een rustige Raalter buurt
Aan de Wulp 75 in Raalte staat een tussenwoning uit 1987, met een woonoppervlakte van 106 vierkante meter op een perceel van 146 vierkante meter. De woning heeft energielabel C. Met een vraagprijs van 375.000 euro ligt de prijs 22 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 479.500 euro, wat als scherp wordt gezien. Ter vergelijking: tussenwoningen in Raalte hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 3.622 euro.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning, gebouwd in 1987. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het energielabel C geeft aan dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft.
Het Raan Oost
Met ruim 2.100 inwoners is Het Raan Oost een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Het Raan Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8. Een bewoner noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". Een ander zegt: "Mooie rustige woonwijk". De beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool De Rietkraag, op 131 meter afstand. De Jumbo is op 342 meter, en huisartsenpraktijk Het Raan en Service Apotheek Het Raan zitten op ongeveer 300 meter. Bushalte Raalte, Merel is op 298 meter met lijn 513 en 518. Het treinstation Raalte ligt op 901 meter. De gemeente Raalte heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van spoorweglawaai 28 dB, beide onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, net als wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wulp 75, Raalte
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 375.000 euro. Dat is 22 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 479.500 euro in de buurt, waardoor de prijs als scherp wordt beoordeeld. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.622 euro, terwijl deze woning op 3.538 euro per vierkante meter zit.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning is een tussenwoning uit 1987 met een woonoppervlakte van 106 vierkante meter en een perceel van 146 vierkante meter. Het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Rietkraag zit op 131 meter, en de Jumbo op 342 meter. Huisartsenpraktijk Het Raan en Service Apotheek Het Raan zitten op ongeveer 300 meter. Bushalte Raalte, Merel is op 298 meter met lijn 513 en 518. Het treinstation Raalte ligt op 901 meter.
Hoe is de buurt Het Raan Oost?
Het Raan Oost heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Raalte geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8. Een bewoner noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". Een ander zegt: "Mooie rustige woonwijk".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Alpina Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld de tuin of het balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie.
