Zalmstraat 4
Ammerstol, Krimpenerwaard
Bekijk buurtEen tussenwoning in Ammerstol
Deze tussenwoning aan de Zalmstraat staat in Ammerstol, een dorp in de Krimpenerwaard. Met een vraagprijs van €369.000 ligt de prijs 32% onder het buurtgemiddelde van €541.600, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1967 en heeft energielabel C. Het is een eengezinswoning met vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 76 m², terwijl de BAG-registratie 96 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noorden bereikbaar via achterom. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom. Tussenwoningen in Krimpenerwaard zijn er in verschillende prijsklassen.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 310 m³. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noorden bereikbaar via achterom. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 76 m², terwijl de BAG-registratie 96 m² aangeeft.
Ammerstol
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Woon er al 42 jaar tot volle tevredenheid! Alleen de laatste tijd word er aan de voor en achtertuinen bij div woningen niets aan gedaan!" Een ander noemt het "een rustige klassieke historische dorpskern" waar mensen elkaar kennen en helpen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 207 meter, om de hoek, en de Coop op ongeveer een kilometer. Basisschool De Kromme Draai zit op 386 meter, twee straten verder. De huisarts, Praktijk Bouman, is op ruim een kilometer afstand in Groot-Ammers. De dichtstbijzijnde bushalte is Groot-Ammers, Kade, op 758 meter, met buslijnen 74 en bB. Het treinstation Gouda Goverwelle ligt op ruim 10 kilometer. Het funderingsrisico en wateroverlast zijn niet gespecificeerd voor dit adres.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Egmond Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zalmstraat 4, Ammerstol
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €369.000. Dat is 32% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €541.600. De prijs per vierkante meter is €4.855, gebaseerd op de makelaar-opgave van 76 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen. De inhoud is 310 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 76 m², terwijl de BAG-registratie 96 m² aangeeft.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Daardoor is er geen indicatie van mogelijke risico's op deze punten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 207 meter, om de hoek, en de Coop op ongeveer een kilometer. Basisschool De Kromme Draai zit op 386 meter. De huisarts, Praktijk Bouman, is op ruim een kilometer afstand in Groot-Ammers. De dichtstbijzijnde bushalte is Groot-Ammers, Kade, op 758 meter, met buslijnen 74 en bB.
Hoe is de buurt Ammerstol?
Ammerstol heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Woon er al 42 jaar tot volle tevredenheid!" Een ander noemt het "een rustige klassieke historische dorpskern".
Ervaringen van Ammerstol
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is erg saamhorig, maar als je hier niet vandaan komt val je daar niet tussen, dit vind ik erg jammer. Ook zijn de bezienswaardigheden en dingen om te doen niet aanwezig in Ammerstol. Wel is er genoeg groen om lekker te wandelen.
Statistieken van Ammerstol
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €541.600 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.294 | – |
Ervaringen van Ammerstol
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is erg saamhorig, maar als je hier niet vandaan komt val je daar niet tussen, dit vind ik erg jammer. Ook zijn de bezienswaardigheden en dingen om te doen niet aanwezig in Ammerstol. Wel is er genoeg groen om lekker te wandelen.
Statistieken van Ammerstol
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €541.600 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.294 | – |
Ervaringen van Krimpenerwaard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Woon er al 42 jaar tot volle tevredenheid! Alleen de laatste tijd word er aan de voor en achtertuinen bij div woningen niets aan gedaan !
De buurt was altijd goed! Maar er gaan heel veel mensen verhuizen,dus afwachten maar wat de toekomst brengt.
Mensen kennen elkaar en helpen elkaar, zonder bij elkaar de deur plat te lopen of elkaars privacy te schenden. Huizen zijn allemaal ongeveer 100 jaar of zelfs ouder en behoren tot de historische dorpskern.,Het dorp heeft een levendige uitgebreide winkelstraat waar regelmatig braderieën en andere evenementen worden georganiseerd. Hier geen grote winkelketens maar veelal specialistische kwaliteitswinkels die vaak al generaties lang door dezelfde familie gerund worden. Het is fijn wonen in Bergambacht
De buurt vind ik voornamelijk fijn omdat ik er ben opgegroeid en er nogsteeds woon. Daardoor ken ik alles en het is ook geen grote buurt wat ik ook fijn vind. De mensen zijn wel oké, geen gierige buurt ofzo. Alleen weinig voorzieningen voor jongeren zoals leuke winkels. Ik vind het wel jammer dat er volgens mij 1 meneer is die veel overkoopt en daar dan saaie dingen gaat maken zoals saaie kledingwinkels voor oudere mensen. Daardoor wordt de buurt wel echt meer voor ouderen. Toch ben ik wel blij om hier te wonen omdat het juist klein is en voor mij best overzichtelijk en het heeft de basis dingen en dat is het belangrijkste. De bereikbaarheid met de auto naar deze buurt is prima, maar met het OV is het echt slecht geregeld. Je moet soms zo lang wachten op bijvoorbeeld Capelse brug voor een bus hierheen. Dus de verbinding met het OV hierheen kan echt beter.
Prima buurt
Gezelligheid
Heerlijk om hier te wonen. Alles wat je nodig hebt is in de buurt, de huizen en omgeving zijn prachtig. Het enige min punt is dat het bijna onmogelijk is om een woning te vinden.
Stolwijk is fijn om te wonen. Alleen erg tot geen mogelijkheid om door te stromen naar een betaalbare 55+ woning. Appartementen zijn erg heel weinig en vreselijk duur + 400.000 dat is voor ons niet te doen.
Statistieken van Krimpenerwaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.415 | €493.101 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.554 | – |
| Huurprijs | €1.650 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zalmstraat 4, Ammerstol
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
