Groot-Ammers-Dorp, Molenlanden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Voorstraat in Groot-Ammers ademt historie. Het bouwjaar 1910 geeft het pand een eigen gezicht, met een ruime tuin van 300 m². Met een woonoppervlak van 73 m² is het compact, maar de grote kavel biedt mogelijkheden. De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze buurt. Vergelijk je met andere vrijstaande woningen in Molenlanden, dan valt de prijs per m² iets hoger uit door het kleine woonoppervlak.
De buurt Groot-Ammers-Dorp is een dorpse gemeenschap waar saamhorigheid groot is. Een bewoner zegt: "Wat opvalt is de saamhorigheid in de buurt. Men staat open voor nieuwe bewoners, deze worden hartelijk welkom geheten." Een andere bewoner noemt het "een kindvriendelijke buurt", maar vindt bewoners "wel erg op zichzelf gericht". Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,19. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en een winkelgalerij met dagelijkse voorzieningen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (83%) en koopwoningen (65%).
De Voorstraat ligt in het hart van Groot-Ammers. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook de SPAR is op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Basisschool Eben Haezer, Basisschool De Ammers en Basisschool De Kromme Draai, allemaal op fietsafstand. De gemeente Molenlanden biedt een landelijke omgeving met veel groen. Het treinstation ligt op 14,5 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hofstede Makelaardij Meerkerk.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Voorstraat 3, Groot-Ammers
De vraagprijs van €399.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Groot-Ammers-Dorp ligt op €431.040, wat hoger is. De prijs per m² is met €5.466 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €3.879, doordat het woonoppervlak kleiner is dan gemiddeld. De prijs lijkt daarmee marktconform.
Het perceel is 300 m², waarvan de woning 73 m² beslaat. De rest is tuin. Dat is een flinke buitenruimte voor een vrijstaand huis in het dorp. Je kunt er een terras aanleggen, een moestuin beginnen of gewoon genieten van de rust.
Energielabel D is het midden van de schaal. Het is niet heel zuinig, maar ook niet heel slecht. In de buurt heeft 23% van de koopwoningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.
Uit bewonersreviews blijkt dat de buurt saamhorig is. Nieuwe bewoners worden welkom geheten met een bloemetje. Er is een buurtapp en men groet elkaar op straat. Wel zijn sommige bewoners op zichzelf gericht. Het dorp is redelijk religieus, maar niet opdringerig. De zondagsrust wordt merkbaar nageleefd.
Ja, Groot-Ammers heeft een winkelgalerij met supermarkt, bakker, slager, kapper, drogist en snackbar. Ook zijn er twee restaurants, een afhaalchinees en een pizzeria. Er is een huisartsenpost, apotheek, fysio en fitness. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand.
In de buurt zijn 106 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat er weinig tot geen criminaliteit is. Een bewoner zegt: "Er is weinig tot geen criminaliteit, althans wat wij merken of horen." Het totale aantal misdrijven is laag voor een dorp van deze omvang.
Met 73 m² woonoppervlak is de woning aan de kleine kant voor een gezin. De grote tuin biedt wel speelruimte. In de buurt wonen veel gezinnen: 590 huishoudens hebben kinderen. Er zijn voldoende scholen en speelplekken in de omgeving.
De woning is gebouwd in 1910. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen naar de staat van het dak, de leidingen en de fundering.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wij wonen hier sinds februari 2023. Wat opvalt is de saamhorigheid in de buurt. Een flink deel van de bewoners woont hier al vanaf de bouw. Men staat open voor nieuwe bewoners, deze worden stuk voor stuk hartelijk welkom geheten met een bloemetje of plantje. Er is ook een buurtapp waarin zinvolle zaken gedeeld worden. Het dorp waarin deze buurt gelegen is is redelijk religieus maar niet extreem. Zondags rust wordt nog wel merkbaar nageleefd. Men is niet opdringerig met het geloof naar de niet gelovigen, er is duidelijk sprake van onderling respect. In het dorp is het gewoon dat men elkaar groet ook al kent men elkaar niet. Dat geeft een ontspannen sfeer. Ook is er weinig tot geen criminaliteit althans, wat wij merken of horen. Voor de jeugd is er buiten de woonkern een hangplek ingericht welke ook daadwerkelijk gebruikt wordt. Het dorp heeft een winkelgalerij met supermarkt, bakker, slager, kapper, bloemist, drogist, interieur inrichter, kapper en familie snackbar. Er zijn daarnaast ook nog twee restaurants een afhaal chinees en pizzeria/kebab zaak. Ook is er een bibliotheek en een actief verenigingsleven. Ook is er een huisartsenpost/apotheek/fysio en fitness aanwezig. De huizen zijn nagenoeg allemaal van recente datum en de wat oudere panden worden of vervangen voor nieuwbouw of gerenoveerd/gerestaureerd. Er zijn meerdere christelijke en een openbare basisschool in het dorp. Binnen de dorpsgrens is voldoende groen aanwezig en door de landelijke ligging rondom het dorp heel veel. Kortom een heerlijke woonkern.
Een kindvriendelijke buurt. Bewoners zijn wel erg op zichzelf gericht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €389.808 | €399.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.879 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij wonen hier sinds februari 2023. Wat opvalt is de saamhorigheid in de buurt. Een flink deel van de bewoners woont hier al vanaf de bouw. Men staat open voor nieuwe bewoners, deze worden stuk voor stuk hartelijk welkom geheten met een bloemetje of plantje. Er is ook een buurtapp waarin zinvolle zaken gedeeld worden. Het dorp waarin deze buurt gelegen is is redelijk religieus maar niet extreem. Zondags rust wordt nog wel merkbaar nageleefd. Men is niet opdringerig met het geloof naar de niet gelovigen, er is duidelijk sprake van onderling respect. In het dorp is het gewoon dat men elkaar groet ook al kent men elkaar niet. Dat geeft een ontspannen sfeer. Ook is er weinig tot geen criminaliteit althans, wat wij merken of horen. Voor de jeugd is er buiten de woonkern een hangplek ingericht welke ook daadwerkelijk gebruikt wordt. Het dorp heeft een winkelgalerij met supermarkt, bakker, slager, kapper, bloemist, drogist, interieur inrichter, kapper en familie snackbar. Er zijn daarnaast ook nog twee restaurants een afhaal chinees en pizzeria/kebab zaak. Ook is er een bibliotheek en een actief verenigingsleven. Ook is er een huisartsenpost/apotheek/fysio en fitness aanwezig. De huizen zijn nagenoeg allemaal van recente datum en de wat oudere panden worden of vervangen voor nieuwbouw of gerenoveerd/gerestaureerd. Er zijn meerdere christelijke en een openbare basisschool in het dorp. Binnen de dorpsgrens is voldoende groen aanwezig en door de landelijke ligging rondom het dorp heel veel. Kortom een heerlijke woonkern.
Een kindvriendelijke buurt. Bewoners zijn wel erg op zichzelf gericht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.107 | €502.643 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.099 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buurtje, klein gezellig dorp. In hoogseizoen veel toerisme.
Iedereen is altijd erg gezellig en zorgzaam voor elkaar.
Wij wonen hier sinds februari 2023. Wat opvalt is de saamhorigheid in de buurt. Een flink deel van de bewoners woont hier al vanaf de bouw. Men staat open voor nieuwe bewoners, deze worden stuk voor stuk hartelijk welkom geheten met een bloemetje of plantje. Er is ook een buurtapp waarin zinvolle zaken gedeeld worden. Het dorp waarin deze buurt gelegen is is redelijk religieus maar niet extreem. Zondags rust wordt nog wel merkbaar nageleefd. Men is niet opdringerig met het geloof naar de niet gelovigen, er is duidelijk sprake van onderling respect. In het dorp is het gewoon dat men elkaar groet ook al kent men elkaar niet. Dat geeft een ontspannen sfeer. Ook is er weinig tot geen criminaliteit althans, wat wij merken of horen. Voor de jeugd is er buiten de woonkern een hangplek ingericht welke ook daadwerkelijk gebruikt wordt. Het dorp heeft een winkelgalerij met supermarkt, bakker, slager, kapper, bloemist, drogist, interieur inrichter, kapper en familie snackbar. Er zijn daarnaast ook nog twee restaurants een afhaal chinees en pizzeria/kebab zaak. Ook is er een bibliotheek en een actief verenigingsleven. Ook is er een huisartsenpost/apotheek/fysio en fitness aanwezig. De huizen zijn nagenoeg allemaal van recente datum en de wat oudere panden worden of vervangen voor nieuwbouw of gerenoveerd/gerestaureerd. Er zijn meerdere christelijke en een openbare basisschool in het dorp. Binnen de dorpsgrens is voldoende groen aanwezig en door de landelijke ligging rondom het dorp heel veel. Kortom een heerlijke woonkern.
Goede contacten met de buren naast en achter, incidenteel met overigen in de straat en overzijde.in de meeste gevallen ziet zien de voortuinen er verzorgd uit.tov het winkelcentrum is voor alle daagse behoeften goed bereikbaar, zowel lopend , fietsend en met de auto.ook voor gezinnen met kinderen zijn beide basisscholen goed lopend bereikbaar.
Oonze ervaringen met de buurt zijn super! Heel gezellig en fijn met elkaar
Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig. Lekkere wandelomgeving en natuurlijk fantastische basisscholen om naar toe te gaan. Voor voorzieningen zoals een supermarkt hoef je ook niet verderop. Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende. Verder toppie :)
Landelijke veilige omgeving, rustige buurt. Veel groen.
Een kindvriendelijke buurt. Bewoners zijn wel erg op zichzelf gericht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €657.177 | €590.386 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.206 | – |
| Huurprijs | €1.239 p/m | €1.239 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Voorstraat 3, Groot-Ammers
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
