Zandberglaan 14

De woning aan Zandberglaan 14 in Breda heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 61% boven het gemiddelde van €902.172 in de buurt, maar de woning is met 240 m² ook 42% groter dan het buurtgemiddelde van 169 m². De prijs per m² is met €6.042 hoger dan het buurtgemiddelde van €5.485. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de data blijken.

Zandberg is een rustige, groene buurt met veel vooroorlogse woningen. Het is een gewilde woonwijk met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (179 misdrijven per jaar) en veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 30% van de woningen label C, 20% label A en 40% label D of lager. Met label C kun je een redelijk energieverbruik verwachten, maar niet zo laag als bij nieuwbouw.

Het treinstation Breda ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 35 minuten lopen. Er zijn ook busverbindingen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Nutsbasisschool Dirk van Veen (291 m), De Zandberg (458 m) en Montessori+ locatie Breda (574 m). Voor voortgezet onderwijs is het Onze Lieve Vrouwelyceum (639 m) dichtbij.

Op dit moment staan er 29 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €902.172 en de mediaan €895.000. De prijzen variëren van €260.000 tot €1.925.000. In de afgelopen periode zijn 58 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €582.371.