Zandberg is een buurt in Breda oost, in het zuiden van de gemeente Breda. Het is een zeer stedelijke buurt met veel tussenwoningen en appartementen, grotendeels gebouwd voor 1950. De straten liggen dicht bij elkaar en het centrum van Breda is niet ver.
Er wonen 5.065 mensen in 2.223 woningen. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden en 62% van de inwoners is hoogopgeleid, bijna het dubbele van het landelijke aandeel.
De buurt hoort bij de wijk Breda oost, in de gemeente Breda. Ten westen ligt Boeimeer, ten zuiden Ginneken en ten oosten Blauwe Kei. Aan de noordkant grenst de buurt aan Chassé, met in het noordoosten het Sportpark en in het zuidwesten Ruitersbos.
Het landschap is stedelijk, met veel bebouwing en weinig open ruimte. Het treinstation ligt gemiddeld op 2,7 km van de voordeur, een grote supermarkt op 0,4 km.
Tot de buurt horen onder meer de Johan Willem Frisolaan, de Laan van Mecklenburg, de Komeetstraat, de Eerste Muntstraat, de Vijverstraat, de Dahliastraat, de Parkstraat en de Koninginnestraat. Ook de Zandbergpad en de Zandbergdwarsstraat liggen hier.
Van de panden is 77% gebouwd voor 1950, 18% tussen 1950 en 2000 en 5% in 2000 of later. Wat opvalt ten opzichte van heel Breda is het aandeel tussenwoningen: 42% in Zandberg tegen 43% appartementen in de hele gemeente. In Zandberg is maar 34% een appartement.
De buurt telt 5.065 inwoners. 16% is jonger dan 15 jaar en nog eens 16% is tussen 15 en 25 jaar, iets meer dan landelijk. Het aandeel inwoners van 65 jaar en ouder is 15%, tegen 21% landelijk.
Van de huishoudens bestaat 45% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk, en 30% heeft kinderen. Het inkomen ligt 44% hoger dan landelijk en 62% van de inwoners is hoogopgeleid.
De buurt heeft 2.223 woningen. Daarvan is 70% een koopwoning, tegen 55% in heel Breda, en 8% is van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €618.000, tegen €419.000 gemiddeld in Breda.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €692.000 en stonden gemiddeld 44 dagen te koop. Wat er nu te koop staat zijn vooral appartementen en tussenwoningen. Op dit moment staan er 43 woningen te koop in Zandberg. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Zandberg.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km, een basisschool op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km van de voordeur. Dat maakt boodschappen doen en naar school gaan goed te voet of met de fiets te doen.
Het treinstation ligt verder weg, gemiddeld op 2,7 km. Voor de trein ben je dus aangewezen op de fiets of een andere vervoersvorm.
Zandberg ligt in Breda oost, in de gemeente Breda. De buurt grenst aan Boeimeer in het westen, Ginneken in het zuiden, Blauwe Kei in het oosten en Chassé in het noorden. In het noordoosten ligt het Sportpark en in het zuidwesten Ruitersbos.
Onder meer de Johan Willem Frisolaan, de Laan van Mecklenburg, de Komeetstraat, de Eerste Muntstraat, de Vijverstraat, de Dahliastraat, de Parkstraat en de Koninginnestraat. Ook de Zandbergpad en de Zandbergdwarsstraat horen bij de buurt.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel tussenwoningen en appartementen, waarvan 77% van de panden voor 1950 is gebouwd. Het aandeel koopwoningen is met 70% hoger dan in de rest van Breda. Ook wonen er naar verhouding veel hoogopgeleiden en alleenstaanden.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt nog niets over te zeggen. Wel liggen supermarkt, basisschool en huisarts binnen een kilometer, wat het dagelijks leven makkelijk maakt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Breda oost.
Een huurwoning in Zandberg kostte gemiddeld €2.727 per maand (€21 per m²). Dat is 46% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Zandberg telt 5.065 inwoners.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Zandberg is minder zuinig: 32% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.160 m³ per jaar.
Vanuit Zandberg bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 2,7 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
