Zonnedauw 86
Hof-Startebos, Peel en Maas
Bekijk buurtEen tussenwoning met een zuidtuin in Meijel
Deze tussenwoning aan de Zonnedauw staat in de rustige buurt Hof-Startebos in Meijel, een dorp in de gemeente Peel en Maas. Met een woonoppervlakte van 133 m² volgens de makelaar en een perceel van 265 m² is dit een ruime eengezinswoning. De vraagprijs van €449.500 ligt 8% boven de WOZ-waarde, wat gezien de oppervlakte en het energielabel B aan de hoge kant is. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Peel en Maas.
De woning zelf
De woning uit 1994 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 551 m³. Volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin van 108 m² op het zuiden en een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 127 m², terwijl de makelaar 133 m² opgeeft.
Hof-Startebos
Met ruim 1.400 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Peel en Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Het is een prima buurt om te wonen", terwijl een ander het "een fijne familie buurt!" noemt. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. Het aantal misdrijven in de buurt is 38 per jaar, wat neerkomt op ongeveer 26 per 1.000 inwoners. Meer over de buurt Hof-Startebos.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 233 meter of Aldi op 499 meter. Basisschool Den Doelhof zit op 236 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn ook om de hoek. De bushalte Meijel, Kapelkesweg met lijn 70 is op 331 meter, en het busstation op 759 meter biedt lijnen 28, 70, 71 en 75. Het treinstation Horst-Sevenum ligt op 13,8 kilometer. De gemeente gemeente Peel en Maas heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en park op loopafstand.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €416.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €268.000 naar €416.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maison Makelaars Peel en Maas / Horst aan de Maas.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zonnedauw 86, Meijel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €449.500. De WOZ-waarde is €416.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €268.000 naar €416.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning met vier woonlagen. De inhoud is 551 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 133 m², terwijl de BAG-registratie 127 m² aangeeft.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €416.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €268.000 naar €416.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn Jumbo en Aldi op respectievelijk 233 en 499 meter. Basisschool Den Doelhof zit op 236 meter. De huisartsenpraktijk Meijel is op 318 meter en apotheek Meijel op 414 meter. De bushalte Meijel, Kapelkesweg met lijn 70 is op 331 meter, en het busstation op 759 meter biedt lijnen 28, 70, 71 en 75.
Hoe is de buurt Hof-Startebos?
Hof-Startebos heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 49% van de huishoudens kinderen heeft. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 76% is koop. Bewoners van de gemeente Peel en Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Het is een prima buurt om te wonen", een ander noemt het "een fijne familie buurt!".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Met label B kun je relatief lage energiekosten verwachten.
Heeft deze woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 108 m² op het zuiden. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom en heeft vier woonlagen.
Hoe is de geluidssituatie bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf. Het is afkomstig van openbare risicodata zoals de Atlas Leefomgeving.
Waar kan ik deze woning vinden?
De woning staat aan de Zonnedauw 86 in Meijel, in de buurt Hof-Startebos. De gemeente is Peel en Maas. De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maison Makelaars Peel en Maas / Horst aan de Maas.
Statistieken van Hof-Startebos
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Meijel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Op de stille wille zitten polen die veral voor veel griezelig heid zorgt omdat we regelmatig sterk drank tegen komen op straat. Ook is het contact met de mensen die nog meer daar wonen slecht
Statistieken van Meijel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.692 | €364.538 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.785 | – |
Ervaringen van Peel en Maas
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een prima buurt om te wonen
Op de stille wille zitten polen die veral voor veel griezelig heid zorgt omdat we regelmatig sterk drank tegen komen op straat. Ook is het contact met de mensen die nog meer daar wonen slecht
Woon er al heel mijn leven met veel plezier !
T Was n fijne buurt echtet komen er steeds meer jongeren wonen die zich weinig aantrekken van de medemens. De muziek loeihard, ruzie makende echtpaartjes buiten in de tuin en t onkruid is ook steeds meer zichtbaar. Er is steeds minder respect voor elkaar. Steeds vaker kom je hondenpoep op straat tegen. Daar aan tegen zet de gemeente ook weinig vuilnisbakjes neer.
Pluspunten: - Groen - Veilig - Schoon - Samenhorigheid Minpunten: - Buslijn naar Venlo mag frequenter
Ik woon graag in Baarlo. Enige min punten zijn dat niet iedereen met een hond ruimt alles op en mensen parkeren in plantsoenen en op groenstroken.
Statistieken van Peel en Maas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.944 | €393.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.856 | – |
| Huurprijs | €1.042 p/m | €1.042 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zonnedauw 86, Meijel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
