Zoutmanstraat 25
Woonkern maasdijk, Westland
BuurtEen ruime tussenwoning in Maasdijk
Deze tussenwoning aan de Zoutmanstraat 25 staat in de kern van Maasdijk, een dorp waar het leven zich grotendeels buiten de deur afspeelt. Met een woonoppervlakte van 114 vierkante meter verdeeld over drie woonlagen biedt het huis veel ruimte. De vraagprijs van 439.000 euro ligt onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Westland, waar de gemiddelde prijs rond de 476.333 euro ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor deze woning en buurt.
Indeling en buitenruimte
De woning uit 1973 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De indeling over drie woonlagen zorgt voor een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte. De achtertuin ligt op het noorden en is 34 vierkante meter groot, de voortuin is onderhoudsvriendelijk. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Leven in Woonkern maasdijk
Met ruim 3.000 inwoners is dit een dorp waar veel gezinnen wonen: 36 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Woonkern maasdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, al is dat oordeel gebaseerd op 25 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "een makkelijke buurt, alles is aanwezig", een ander merkt op dat parkeren in de straat soms lastig is. Het aantal misdrijven ligt op 93 per jaar, wat neerkomt op zo'n 30 per 1.000 inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS, op nog geen vijf minuten lopen. Basisschool De Aventurijn zit om de hoek, op 181 meter, en ook kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde bushalte Verkadestraat is op 648 meter en wordt bediend door lijn 19. Voor de trein moet je naar Delft Campus, op ruim tien kilometer afstand. De gemeente Westland heeft verder voldoende voorzieningen op korte afstand. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Olsthoorn Makelaars Westland B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zoutmanstraat 25, Maasdijk
Hoe verhoudt de vraagprijs van 439.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt onder het gemiddelde van 476.333 euro voor koopwoningen in de buurt, en net onder de mediaan van 449.000 euro. Het goedkoopste huis in de buurt staat te koop voor 435.000 euro, het duurste voor 545.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.021 euro, terwijl deze woning 3.851 euro per vierkante meter kost. Er zijn op dit moment drie woningen te koop in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 391 kubieke meter. De achtertuin is 34 vierkante meter groot en ligt op het noorden, de voortuin is onderhoudsvriendelijk. Het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van de Zoutmanstraat?
De PLUS-supermarkt ligt op 432 meter, op loopafstand. Basisschool De Aventurijn is op 181 meter en Basisschool Het Kompas op 332 meter. De huisartsenpraktijk Maasdijk zit op 496 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Verkadestraat op 648 meter, met buslijn 19. Het treinstation Delft Campus ligt op 10,9 kilometer.
Wat is er bekend over de buurt Woonkern maasdijk?
De buurt heeft 3.070 inwoners, waarvan 36 procent van de huishoudens kinderen heeft. Het is een rustige woonkern met veel eengezinswoningen (85 procent) en 67 procent koopwoningen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "een makkelijke buurt, alles is aanwezig", een ander merkt op dat parkeren soms lastig is.
