Graafsebuurt zuid, Den Bosch
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1938 ademt de sfeer van een volksbuurt met geschiedenis. Met 98 m² woonoppervlak is hij een stuk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning heeft energielabel D, wat bij een bouwjaar uit de jaren dertig niet ongebruikelijk is. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een woning van dit type in Den Bosch. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Den Bosch.
De Graafsebuurt zuid is een buurt met een mix van inwoners, waaronder veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,1. Een bewoner zegt: 'Ruim 35 jaar woonachtig in deze buurt en heb een hoop negatieve veranderingen gezien door de jaren heen.' Een ander noemt het 'een rommelig buurtje'. Toch is de buurt centraal gelegen en heeft het voorzieningen binnen handbereik. Lees meer over de buurt Graafsebuurt zuid.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (500 m) of bij de Jumbo twee straten verder (662 m). Voor de kinderen is basisschool KC Het IJzeren Kind op loopafstand (1325 m). Ook kinderdagverblijven en speelplekken zijn dichtbij. De gemeente Den Bosch biedt een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch.
Details van deze woning
Zuidoosterfront 55, 'S-Hertogenbosch
Goed · 3 bewoners
Vind de buurt niet schoon en te veel allochtonen bij elkaar in een wijk en er verschijnt regelmatig politie dat is ook niet voor niks
Ruim 35 jaar woonachtig in deze buurt en heb een hoop negatieve veranderingen gezien door de jaren heen. Het was altijd al in heel veel opzichten een aparte buurt. Maar er was toch nog zoiets aks gemeenschapszin.Maar nu iedereen meer op zichzelf is en minder (goed) contact met buren, is mijn gevoel van veiligheid aanmerkelijk afgenomen.
Vroeger was de buurt schoner en onderhielden de mensen de voortuinen en stoepen beter ook de kinderen gooien alles maar op straat
Gegevens uit Graafsebuurt zuid
Gegevens uit Graafsebuurt zuid
35 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Zuidoosterfront 55, 'S-Hertogenbosch
De woning aan Zuidoosterfront 55 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel D.
De vraagprijs van €395.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €495.000 in de buurt, maar die is gebaseerd op slechts één koopaanbod. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen in de buurt was €383.250, met een gemiddelde oppervlakte van 72 m². Deze woning is met 98 m² aanzienlijk groter, dus de prijs per m² is lager dan het buurtgemiddelde van €6.875.
In de buurt zijn 102 misdrijven geregistreerd, maar er is geen context over het aantal inwoners of de periode. Bewoners geven in reviews aan dat het gevoel van veiligheid is afgenomen en dat er regelmatig politie in de buurt is.
De woning is gebouwd in 1938 en heeft energielabel D. Dat betekent dat er waarschijnlijk nog enkel glas of matige isolatie aanwezig is. Het is gebruikelijk dat woningen van deze leeftijd aandacht nodig hebben op het gebied van isolatie, elektra en leidingen.
Binnen 5 km zijn 16 scholen te vinden. De dichtstbijzijnde basisschool is KC Het IJzeren Kind op 1325 meter, met 572 leerlingen. Ook Kindcentrum De Troubadour (3102 m) en Kindcentrum 't Ven (3401 m) zijn opties. Voor voortgezet onderwijs is Rodenborch-College op 3965 meter. De afstanden zijn goed te doen met de fiets.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Daarmee ben je snel in het centrum van Den Bosch of verder weg. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar in een stedelijke omgeving als deze is er doorgaans een goed netwerk.
De buurt telt 1850 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn 465 eenpersoonshuishoudens, 280 huishoudens met kinderen en 230 zonder kinderen. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (705), gevolgd door 45-65 jaar (480). Het is dus een gemengde buurt met veel jonge volwassenen en gezinnen.
6 woningen in de buurt Graafsebuurt zuid
