Zuurbeshof 9
Oostdonk, Papendrecht
BuurtEen tussenwoning in Oostdonk
Deze tussenwoning aan de Zuurbeshof 9 ligt in Oostdonk, een buurt in Papendrecht waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 347.500 euro en een woonoppervlakte van 104 vierkante meter volgens de BAG-registratie, komt de prijs per vierkante meter op 3.341 euro. Dat is scherp geprijsd voor een woning met energielabel A. De woning is gebouwd in 1990 en wordt aangeboden via Vos Woningmakelaardij. Wie op zoek is naar een tussenwoning in Papendrecht, vindt hier een instapklare optie.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is ingedeeld. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het bouwjaar 1990 en het energielabel A zijn de enige concrete kenmerken die genoemd worden. Het energielabel A is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
Oostdonk, een rustige buurt
Met ruim 1.800 inwoners en relatief veel 45-plussers is Oostdonk een buurt waar het aangenaam wonen is. Bewoners van de gemeente Papendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Ik woon in me droom wijk". Een ander noemt het "Op het moment onveilig" en verwijst naar overlast van drugsgebruikers. De buurt Oostdonk heeft een hoog percentage koopwoningen en eengezinswoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 500 meter, of bij Boon's Markt op 1,5 kilometer. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Christelijk Kindcentrum Prins Floris en De Knotwilg, beide op ongeveer 800 meter. De huisarts en apotheek zitten op loopafstand, en het dichtstbijzijnde treinstation is Sliedrecht Baanhoek op 2,5 kilometer. Met de bus kun je vanaf de halte Oostpolderpark met lijn 15 en 491 de omgeving verkennen. De gemeente Papendrecht heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau bekend. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wat betreft klimaatrisico's is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, maar het overstromingsrisico is momenteel verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vos Woningmakelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuurbeshof 9, Papendrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 347.500 euro. Met een woonoppervlakte van 104 vierkante meter volgens de BAG-registratie, komt dat neer op 3.341 euro per vierkante meter. De woning is een tussenwoning met energielabel A en bouwjaar 1990. De prijs is scherp te noemen, maar zonder verdere woningdetails is het lastig om een volledig beeld te krijgen.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning wordt niets gezegd. Het is dus niet duidelijk of het om een woning met drie of vier slaapkamers gaat. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen, maar het is geen garantie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je de Albert Heijn op ongeveer 500 meter en Boon's Markt op 1,5 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijk Kindcentrum Prins Floris en De Knotwilg. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter. Het treinstation Sliedrecht Baanhoek ligt op 2,5 kilometer.
Hoe is de buurt Oostdonk?
Oostdonk is een buurt met ruim 1.800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het merendeel van de woningen is een koopwoning en eengezinswoning. Bewoners van de gemeente Papendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "mijn droomwijk", terwijl een ander aangeeft dat er momenteel overlast is van drugsgebruikers.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Vos Woningmakelaardij bevat geen informatie over het aantal kamers, de indeling of eventuele buitenruimte. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen om deze gegevens niet te vermelden. Het is daarom niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen op basis van de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is A. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de woning relatief energiezuinig is. Dit kan gunstig zijn voor de maandelijkse energiekosten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of de kwaliteit van de isolatie.
