Klaproosstraat 51
Kraaihoek Noord, Papendrecht
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Kraaihoek Noord
Deze hoekwoning aan de Klaproosstraat in Papendrecht heeft een fijne, eigen sfeer. Met 66 m² woonoppervlak en een perceel van 117 m² is het een compacte woning met een eigen tuin. De vraagprijs van €334.500 is marktconform voor een hoekwoning in deze buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Papendrecht.
Kraaihoek Noord: een rustige, groene buurt
Kraaihoek Noord is een rustige woonbuurt in Papendrecht, met veel groen en een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge adressendichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien: veel 25-45-jarigen en een flink aantal kinderen. De buurt Kraaihoek Noord is goed voorzien van basisvoorzieningen.
Het dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je basisschool OBS Anne Frank. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Jumbo, beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf en een park zijn vlakbij. De gemeente Papendrecht biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Klaproosstraat 51, Papendrecht
Is €334.500 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €334.500 is marktconform voor een hoekwoning van 66 m² in Kraaihoek Noord. De prijs per m² ligt rond de €5.068, wat gebruikelijk is in deze buurt. Het energielabel E kan wel hogere stookkosten betekenen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Papendrecht, op 4,2 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt is goed bereikbaar, maar voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning uit 1957 met een woonoppervlak van 66 m² en een perceel van 117 m². Het energielabel is E. De woning heeft een eigen tuin en is geschikt voor starters of kleine gezinnen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Anne Frank (231 m) en Augustinusschool (486 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met CSG De Lage Waard en Willem de Zwijger College op ongeveer 560-574 m.
Hoe veilig is de buurt Kraaihoek Noord?
In de buurt zijn in totaal 87 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E, wat aangeeft dat de woning niet heel zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 117 m², dus de tuin is ruim voor een hoekwoning. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie vermeld.
Statistieken van Kraaihoek Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €341.458 | €354.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.794 | – |
| Huurprijs | €1.782 p/m | €1.782 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Kraaihoek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Doe wat marius doet kom onkruid weghalen en overlast van druggebruikers
Moment niet goed met dealer onder ons in gebouw
Ik woon hier prima ik heb nooit problemen.Alleen vind ik alles slecht bestaard en veel te veel omkruid tussen de tegels.
Nooit problemen gehad ieder een accepteerd elkaar .
De mensen zijn opzich zelf en er zijn weinig problemen
Statistieken van Kraaihoek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €341.458 | €354.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.794 | – |
| Huurprijs | €1.782 p/m | €1.782 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Papendrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doe wat marius doet kom onkruid weghalen en overlast van druggebruikers
Moment niet goed met dealer onder ons in gebouw
Ik woon in me droom wijk
Het is een goeie buurt, De buren zijn heel aardig en we houden de buurt met elkaar schoon.
Ik woon hier prima ik heb nooit problemen.Alleen vind ik alles slecht bestaard en veel te veel omkruid tussen de tegels.
Nooit problemen gehad ieder een accepteerd elkaar .
De mensen zijn opzich zelf en er zijn weinig problemen
Je ligt naast de meent waar vaak wat te doen is en je hebt veel rust vanwege dat het niet langs een drukke weg
Statistieken van Papendrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.270 | €408.270 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.995 | – |
| Huurprijs | €1.971 p/m | €1.228 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Klaproosstraat 51, Papendrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
