Tussenwoning te koop: Zwaluwtong 104, Monnickendam
KopenWaterlandTussenwoningenZwaluwtong 104

Zwaluwtong 104

Buitengouw, Waterland

€ 550.000
Buurt Buitengouw, MonnickendamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 123m²
123m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige Monnickendamse buurt

Deze tussenwoning aan de Zwaluwtong staat in een groene, kindvriendelijke buurt. Met 123 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoning in Waterland.

Buitengouw: een rustige, groene buurt

De buurt Buitengouw is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Het is er groen en er wonen veel gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen (95%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 600 meter of Dekamarkt op 900 meter. Basisschool De Fuut en De Blauwe Ster zitten op loopafstand, net als het Bernard Nieuwentijt College voor voortgezet onderwijs. De gemeente Waterland biedt een rustige woonomgeving met voorzieningen dichtbij.

Aanbod en bronnen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds12 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 550.000
Prijs per m²€ 4.472

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte124 m²
ObjectoppervlakteKadaster123 m²
Perceeloppervlakte125 m²
Inhoud439 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1989

Ligging

GemeenteWaterland

Veelgestelde vragen

Over Zwaluwtong 104, Monnickendam

Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoning van 123 m² met energielabel A in Monnickendam. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.

Hoe zuinig is een woning met energielabel A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Wat voor buurt is Buitengouw?

Buitengouw is een rustige, groene buurt in Monnickendam met veel eengezinswoningen. Het is er kindvriendelijk en de meeste woningen zijn koopwoningen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Fuut en De Blauwe Ster. Ook het Bernard Nieuwentijt College voor voortgezet onderwijs zit dichtbij.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,8 km afstand. De woning is daardoor vooral gericht op autogebruik of busvervoer.

Wat is de ligging van de woning?

De woning ligt in een rustige straat in de buurt Buitengouw, op loopafstand van supermarkten en scholen. Het is een groene omgeving met veel gezinnen.

7.4
Bewoners geven Monnickendam een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Monnickendam

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.0
Spanjer
Samenwonend · Overig
Ooster Ee20-10-2025
Prima buurt.

Buren,bushalte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij.

6.6
Linda Spanjer
Samenwonend · Tussenwoning
Oranjewijk23-08-2025
Prima buurtje; de Oranjewijk

Nadeel is vaak nr 2 van hond vlakbij de stoep. Graag zelf opruimen bij uitlaten van je huisdier.

8.1
Jenna
Gezin · 2-onder-1-kap
’t Spil29-07-2025
‘T spil een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap

Ik woon al mijn hele leven in ‘t spil en ervaar de buurt als prettig en vertrouwd; de sfeer met de buren is goed er wordt bijvoorbeeld ook een burendag georganiseerd waar veel buren op afkomen waardoor de buurt ook meer in contact komt met elkaar. Ook is het erg fijn dat het winkelcentrum op loopafstand is en dat alles wat ik nodig heb vlakbij is. De omgeving wordt vrij goed onderhouden door middel van een moestuin. Soms ligt er wel afval op straat maar de gemeente zorgt ervoor dat dat zo snel mogelijk weer weg is. Het enige wat beter mag is dat mensen dus minder afval gooien op straat zo heeft de gemeente tijd voor belangrijkere dingen

7.6
Linda Spanjer
Samenwonend · Tussenwoning
Oranjewijk25-03-2025
Gezellige buurt, vriendelijke buren erbij.

Noord Hollandse wijk op & top sociaal. Directe buren gaan goed met elkaar om, anderen groeten ook.

Statistieken van Monnickendam

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,5k0-15
1,0k15-25
2,0k25-45
2,7k45-65
2,7k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen32%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland81%
Europa9%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €789.800€601.200
Koop per m² €6.125
Huurprijs €1.917 p/m€1.917 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²24%
90-119 m²28%
120-159 m²26%
160 m² en meer16%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-197027%
1970-199015%
1990-201027%
Energielabels
A+14%
A25%
B17%
C20%
D7%
E8%
F2%
G7%

Locatie en voorzieningen

Zwaluwtong 104, Monnickendam

Albert Heijn
t Spil 37
597m
Dekamarkt
Graaf Willemlaan 24
881m
Albert Heijn
Boxenring 40 A
4227m
Albert Heijn
Zeestraat 21-1
5503m
Albert Heijn
De Stient 4
5647m
Vomar
Burgemeester Van Baarstraat 38-40
6113m
Dirk
Hyacintenstraat 14
6177m
Albert Heijn
Langemeerstraat 2 B
6760m
Albert Heijn
Van Burgplein 5-6
7211m
Vomar
Wieringenlaan 1
7237m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Vliegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1989
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205079,7%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,14 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving23 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case41 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt91,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZwaluwtong 104, Monnickendam
Bekijk