Verkocht onder voorbehoud
Monnickendam, Waterland
Bekijk buurtDit huis aan Zuideinde 25 ademt historie. Met een bouwjaar van 1920 en een woonoppervlak van 157 m² biedt het veel ruimte. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de isolatie nog niet optimaal is. Met een vraagprijs van €500.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere woningen in Waterland.
Monnickendam is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (88%). De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 895. Het is een plek waar mensen elkaar kennen. Bekijk ook de buurt Monnickendam.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen kunnen naar Oecumenische Basisschool De Binnendijk, twee straten verder, of naar Openbare basisschool De Gouwzee. Voor voortgezet onderwijs is het Bernard Nieuwentijt College op tien minuten lopen. De gemeente Waterland biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Details van deze woning
Zuideinde 25, Monnickendam
Gegevens uit Monnickendam
Gegevens uit Monnickendam
5 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Zuideinde 25, Monnickendam
De woning aan Zuideinde 25 in Monnickendam heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €500.000 is marktconform. In de buurt Monnickendam ligt de mediaanprijs van koopwoningen ook op €500.000. De gemiddelde vraagprijs is wel hoger (€657.667), maar dat komt door een paar duurdere woningen. Deze woning is met 157 m² groter dan het buurtgemiddelde van 125 m², dus de prijs per m² is relatief gunstig.
Energielabel E betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 62,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Een woning uit 1920 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de kozijnen. In de buurt is 55,6% van de woningen gebouwd voor 1945, dus ervaring met oudere huizen is er genoeg.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat rust biedt maar ook betekent dat je voor veel voorzieningen afhankelijk bent van de auto.
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is relatief weinig, wat kan duiden op een krappe markt. In het afgelopen jaar zijn er 37 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 82 dagen. De vraag is dus redelijk, maar het aanbod beperkt.
In Monnickendam vind je diverse supermarkten, waaronder Dekamarkt op 463 meter en Albert Heijn op 981 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Oecumenische Basisschool De Binnendijk (244 m) en Openbare basisschool De Gouwzee (447 m). Voor het voortgezet onderwijs is er het Bernard Nieuwentijt College op 885 meter. Een restaurant en een park zijn ook dichtbij.
6 woningen in de buurt Monnickendam
