Zwanenveld 6609

De vraagprijs van €370.000 ligt 26% boven het gemiddelde van €294.667 in de buurt. Dat is te verklaren: de woning is met 117 m² 56% groter dan het buurtgemiddelde van 75 m² en heeft een zuinig energielabel A. In de buurt zijn momenteel drie koopwoningen beschikbaar, met prijzen tussen €265.000 en €349.000. Deze woning is dus aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel rechtvaardigen dat.

Zwanenveld wordt door bewoners als prettig ervaren. Een bewoner die er al sinds 1989 woont, zegt: 'Mijn ervaring is goed, woon al sinds 1989 in de wijk en wil niet meer weg.' De buurt is rustig en groen, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een gemengde wijk met zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen.

De dichtstbijzijnde supermarkt is de AH XL, op 152 meter afstand, dus om de hoek. Ook een SPAR (967 m), Albert Heijn (1247 m), Lidl (1345 m) en Coop (1496 m) zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Brede School Prins Maurits (499 m) en De Dukendonck (630 m) zijn het dichtstbij. Ook is er speciaal basisonderwijs en voortgezet onderwijs op ongeveer 3 km afstand.

Het treinstation Nijmegen Dukenburg ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum van Nijmegen of verder.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dat is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. In de buurt hebben alle koopwoningen een label D of lager, dus deze woning steekt er positief bovenuit.