Verkocht onder voorbehoud
Zwanenveld, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning in Zwanenveld voelt meteen als thuis. De wijk is groen en rustig, met veel bomen en speelplekken. Met 116 m² woonoppervlak is het een royale woning, zeker in vergelijking met andere tussenwoningen in Nijmegen. De prijs van €349.500 is aan de hoge kant voor de buurt, maar het formaat en de staat maken het marktconform.
Een bewoner die er al sinds 1989 woont, zegt: "Mijn ervaring is goed, woon al sinds 1989 in de wijk en wil niet meer weg." De buurt heeft een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aantal gezinnen. Het is een stedelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij.
's Ochtends haal je brood bij de AH XL, die naast de deur ligt. Voor de kinderen is Brede School Prins Maurits om de hoek, en ook kinderdagverblijf De Dukendonck is twee straten verder. Boodschappen doe je bij de SPAR, tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder volop mogelijkheden voor uitstapjes.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keur & Koop op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Zwanenveld 6013, Nijmegen
Uitstekend · 1 bewoner
Mijn ervaring is goed woon al sinds 1989 in de wijk en wil niet meer weg
Gegevens uit Zwanenveld
Gegevens uit Zwanenveld
35 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Zwanenveld 6013, Nijmegen
De woning aan Zwanenveld 6013 in Nijmegen heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €294.667, maar de woning is met 116 m² ook 55% groter dan het gemiddelde (75 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.013, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.223 per m². Gezien de ruime oppervlakte en het energielabel C is de prijs marktconform.
Zwanenveld is een groene, rustige wijk met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De enige review geeft een 9,5 en zegt: 'Mijn ervaring is goed, woon al sinds 1989 in de wijk en wil niet meer weg.' Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 2193.
Op loopafstand vind je Brede School Prins Maurits (479 m) en De Dukendonck (671 m), beide basisscholen. Ook is er SBO de Windroos (1016 m) voor speciaal basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Nijmegen, op 3,1 km afstand.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Het is een gemiddeld label voor een woning uit 1977. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet zo laag zijn als bij label A. In de buurt hebben alle woningen label D of lager, dus deze scoort relatief goed.
Ja, de AH XL zit op slechts 112 meter, dus naast de deur. Ook is er een SPAR op 933 meter en een Albert Heijn op 1262 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation Nijmegen Dukenburg ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar het centrum van Nijmegen en verder. Ook zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
6 woningen in de buurt Zwanenveld
