Een royale twee-onder-één-kapwoning in Valkenburg
Achterweg 29 is een ruime twee-onder-één-kapwoning in het buitengebied van Valkenburg, een dorp dat bekend staat om zijn rust en ruimte. Met een woonoppervlakte van 167 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 310 vierkante meter, biedt deze woning uit 1962 veel mogelijkheden. De vraagprijs van 850.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Katwijk die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud bedraagt 617 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 100 vierkante meter op het zuiden, plus een voortuin die onderhoud binnen is. Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 169 vierkante meter, terwijl de makelaar 167 vierkante meter opgeeft.
Overige verspreide huizen Valkenburg
Deze buurt is klein en verspreid, met ongeveer 80 inwoners. Het is een rustige omgeving waar veel 65-plussers wonen, zo'n 31 procent van de bevolking. Bewoners van de buurt Overige verspreide huizen Valkenburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, gebaseerd op 40 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap", terwijl een ander het "gezellig, gemoedelijk en ontspannen" vindt. De reviews gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op ongeveer 600 meter afstand, of bij Jumbo op ruim een kilometer. Voor kinderen is er basisschool Het DOK op ongeveer 1,1 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Zaaijer in Rijnsburg, op twee kilometer. De apotheek zit dichterbij, op 588 meter. De bushalte Valkenburg-Oost/N206 is op 127 meter, met lijnen 22, 23, 400 en 401. Het treinstation De Vink ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Katwijk heeft verder alle voorzieningen van een grotere plaats.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals funderingsrisico of wateroverlast. De woning ligt in een gebied waarover geen specifieke risicogegevens zijn vastgelegd.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Achterweg 29, Valkenburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 850.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is deze prijs aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is 5.090 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een royale twee-onder-één-kapwoning met een perceel van 310 vierkante meter, wat de prijs deels verklaart. Of de prijs past bij jouw budget, hangt af van je eigen situatie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 617 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 100 vierkante meter op het zuiden en een voortuin die onderhoud binnen is. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 167 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 169 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige woningen. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties van deze woning.
Hoe is de buurt Overige verspreide huizen Valkenburg?
De buurt is klein en verspreid, met ongeveer 80 inwoners. Het is een rustige omgeving met veel 65-plussers, zo'n 31 procent van de bevolking. Bewoners van de gemeente Katwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, gebaseerd op 40 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap". De reviews gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 613 meter, en Jumbo op 1,1 kilometer. Basisschool Het DOK ligt op 1,1 kilometer. De huisarts is Huisartsenpraktijk Zaaijer in Rijnsburg op twee kilometer, en de apotheek zit op 588 meter. De bushalte Valkenburg-Oost/N206 is op 127 meter met lijnen 22, 23, 400 en 401. Het treinstation De Vink ligt op 3,1 kilometer.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin van 100 vierkante meter op het zuiden, wat betekent dat je daar veel zon hebt. Daarnaast is er een voortuin die onderhoud binnen is. De tuin is onderdeel van het perceel van 310 vierkante meter volgens de makelaar, of 305 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
