Jan Steenstraat 38
Kleipetten, Katwijk
BuurtEen hoekwoning in Rijnsburg
Deze hoekwoning aan de Jan Steenstraat 38 staat in Rijnsburg, een plaats die onder de gemeente Katwijk valt. Met een vraagprijs van 795.000 euro is dit een woning in het hogere segment. De woning is gebouwd in 1993 en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 146 vierkante meter op een perceel van 261 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 5.445 euro. Ter vergelijking: het aanbod van hoekwoningen in Katwijk laat zien wat er in de regio mogelijk is.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning opgenomen. Wat wel bekend is: het gaat om een hoekwoning uit 1993, wat een relatief modern bouwjaar is. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 vierkante meter en een perceel van 261 vierkante meter, dus er is ruimte rondom.
De buurt Kleipetten
De woning ligt in de buurt Kleipetten, een buurt met ruim 2.700 inwoners. Het is een gemengde buurt: zo'n 44 procent van de huishoudens heeft kinderen, terwijl 24 procent uit eenpersoonshuishoudens bestaat. De meeste woningen zijn koopwoningen (92 procent) en 71 procent is een eengezinswoning. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Ik kon hier als kind al altijd veilig spelen en nu is het nog steeds een goede buurt om te wonen." Een ander noemt het "een prima wijk, weinig criminaliteit, goed bereikbaar en centraal gelegen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen goed geregeld. De Dirk ligt op ongeveer 550 meter, de Coop op 800 meter en de Albert Heijn op een kilometer. De Julianaschool Rijnsburg is op 428 meter en het Teylingen College op 392 meter. De huisartsenpraktijk Hueting en Essers zit op 533 meter en de BENU Apotheek Tulpstraat op 587 meter. De bushaltes Rijnsburg, Boslaan (lijn 30 en 31) en Katwijk a/d Rijn, Zonnebloemstraat (lijn 38) zijn op loopafstand. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 4,3 kilometer. De gemeente Katwijk biedt daarmee een goede mix van rust en bereikbaarheid.
adresgegevens
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050) en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Steenstraat 38, Rijnsburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 795.000 euro. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 146 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 5.445 euro per vierkante meter. Het perceel is 261 vierkante meter groot. De woning is gebouwd in 1993.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers, de staat van de woning of het energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat wel bekend is, is dat het om een hoekwoning uit 1993 gaat met een woonoppervlakte van 146 vierkante meter.
Hoe is de buurt Kleipetten?
Kleipetten heeft ruim 2.700 inwoners, waarvan 44 procent van de huishoudens kinderen heeft. Het is een gemengde buurt met veel koopwoningen (92 procent). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Ik kon hier als kind al altijd veilig spelen en nu is het nog steeds een goede buurt om te wonen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk ligt op ongeveer 550 meter en de Albert Heijn op een kilometer. De Julianaschool Rijnsburg is op 428 meter en het Teylingen College op 392 meter. De huisartsenpraktijk Hueting en Essers zit op 533 meter en de BENU Apotheek Tulpstraat op 587 meter. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 4,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Rijnsburg, Boslaan op 271 meter met lijn 30 en 31, en Katwijk a/d Rijn, Zonnebloemstraat op 288 meter met lijn 38. Het treinstation Leiden Centraal ligt op 4,3 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort wordt omschreven als overig.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit het peiljaar 2022, geen metingen op het adres zelf.
Wat is het klimaatrisico voor deze woning?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050) en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 5.445 euro, gebaseerd op de BAG-registratie van 146 vierkante meter woonoppervlakte. De vraagprijs is 795.000 euro. Het perceel is 261 vierkante meter groot.
