Aegirstraat 10

De vraagprijs van €875.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€425.500) en ook hoger dan de mediaan (€380.000). Maar deze woning is met 203 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 87 m². De prijs per m² (€4.311) ligt onder het buurtgemiddelde van €4.966, dus per vierkante meter is het relatief gunstig. Het is een royale woning in een gewilde buurt, dus de prijs is marktconform voor dit formaat.

Het Homeruskwartier Zuid is een rustige, groene wijk met veel water en speelplekken. De buurt is vooral populair bij gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn veel koopwoningen en de misdaadcijfers zijn laag. De stedelijkheid is hoog (omgevingsadressendichtheid 1950), maar het voelt ruimtelijk aan. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.

Wel hebben alle woningen in de buurt een label A of A+ (100% van de koopwoningen). Omdat de woning uit 2015 is, is de kans groot dat deze ook een A-label heeft. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Droomspiegel (415 m) en de Columbusschool (449 m) zijn beide binnen vijf minuten lopen. Ook is er een middelbare school, de International School Almere, op 663 m afstand. In totaal zijn er 42 scholen binnen 5 km, dus keuze genoeg.

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Dat is redelijk dichtbij.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2015. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar wel gedeeld met de buren. Met 203 m² woonoppervlak en 311 m² perceel is het een royale woning. De woning is relatief nieuw, dus je hebt weinig onderhoud aan de bouw.