Homeruskwartier Zuid, Almere
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Balderstraat in Almere valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 1537 m². Het huis uit 2011 is 88 m² groot en heeft energielabel A, wat duidt op een lage energierekening. Met een vraagprijs van €450.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar het perceel is uitzonderlijk. Bekijk ook andere tussenwoningen in Almere.
De woning ligt in de buurt Homeruskwartier Zuid, een wijk die volledig na 2010 is gebouwd. De buurt telt ruim 2400 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Het is een rustige, groene omgeving met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, twee straten verder op 542 meter. Ook Albert Heijn is op loopafstand, op 748 meter. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals De Droomspiegel op 463 meter en de Columbusschool op 468 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met de International School Almere op 667 meter. De gemeente Almere biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Openbare Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Balderstraat 25, Almere
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€413.029) en ook boven de mediaan (€380.000). Het perceel van 1537 m² is echter uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een realistische prijs is, hangt af van hoe je de waarde van het perceel inschat.
Het perceel is 1537 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een uitbouw of een bijgebouw, afhankelijk van de bestemmingsplanregels.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A en 33,3% label A+, dus dit is een goede score.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar Almere heeft een goed OV-netwerk. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een fiets of auto waarschijnlijk handig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Droomspiegel (463 m) en de Columbusschool (468 m). Ook is er voortgezet onderwijs dichtbij, met de International School Almere op 667 m. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met kinderen.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 54 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.500 | €380.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.657 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €624.784 | €629.459 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.824 | – |
| Huurprijs | €1.649 p/m | €1.777 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.597 | €540.380 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.891 | – |
| Huurprijs | €1.755 p/m | €1.763 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Balderstraat 25, Almere
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
