Balderstraat 25

De woning aan Balderstraat 25 in Almere heeft energielabel A.

De vraagprijs van €450.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€413.029) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€425.500). Het perceel van 1537 m² is echter uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt.

Het perceel is maar liefst 1537 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, een moestuin, of zelfs een uitbouw, afhankelijk van de bestemmingsplannen. Het is een uniek kenmerk van deze woning.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere energiekosten en een beter wooncomfort. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A en 33,3% label A+, dus deze woning zit aan de bovenkant van de markt.

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, ongeveer tien minuten met de fiets. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is goed ontsloten via de fiets en auto.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Droomspiegel (463 m) en de Columbusschool (468 m). Ook is er voortgezet onderwijs dichtbij, zoals de International School Almere op 667 m.

In de buurt zijn 54 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk met 2430 inwoners. Het is een rustige, groene buurt waar veel gezinnen wonen.