Arent van Gentlaan 26
Heerenweide, Opmeer
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Spanbroek
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2021 staat in een rustige straat in Spanbroek. Met 172 m² woonoppervlak en een perceel van 280 m² is het een royale woning voor wie ruimte zoekt. De woning heeft energielabel A+++, wat betekent dat hij zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €700.000 is marktconform voor dit type woning in de gemeente Opmeer.
De buurt Heerenweide
Heerenweide is een rustige, groene buurt in Spanbroek. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter met voorzieningen op loopafstand. Op basis van de beschikbare gegevens is het een veilige buurt met weinig criminaliteit. De buurt Heerenweide is populair bij jonge gezinnen vanwege de ruime opzet en de nabijheid van scholen en winkels.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn, op tien minuten lopen. Voor de kinderen is Basisschool Bonifatius om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het centrum van Spanbroek met restaurants en een bibliotheek is op loopafstand. De gemeente Opmeer biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Arent van Gentlaan 26, Spanbroek
Is €700.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €700.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2021 met 172 m² woonoppervlak en energielabel A+++ in Spanbroek. De woning is relatief nieuw en heeft een hoog energielabel, wat de prijs rechtvaardigt.
Wat betekent energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en staat voor een zeer energiezuinige woning. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is en een lage energierekening heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 280 m² groot, dus er is een ruime tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin worden niet in de advertentie beschreven.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Bonifatius op ongeveer 900 meter en Basisschool 't Ruimteschip op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Heerhugowaard of Hoorn, op ongeveer 9,5 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,2 km afstand. Dit is het station van Heerhugowaard, vanwaar je naar Alkmaar, Hoorn en Amsterdam kunt reizen.
Wat is de sfeer in de buurt Heerenweide?
Heerenweide is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het is er veilig en kindvriendelijk, met voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en park op loopafstand.
Zijn er woningmarktgegevens van de buurt?
Er zijn geen specifieke woningmarktcijfers voor Heerenweide beschikbaar in de advertentie. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen (67%) en eengezinswoningen (70%), wat duidt op een stabiele woonomgeving.
Statistieken van Heerenweide
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Spanbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.846 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.241 | – |
| Huurprijs | €725 p/m | €725 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Opmeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is erg gezellig, de weg af en toe onrustig maar meestal niet te druk. Veilige wegen en aardige mensen. Voorzieningen hebben we genoeg alleen misschien wat meer uitgaansleven voor jongeren. De Huisvesting kan beter, steeds moeilijker om aan een huis te komen maar wordt wel geïnvesteerd is asielzoekers, dat is jammer. Huizen zijn mooi en groot in onze buurt en stuk voor stuk uniek. Huizen bouwen wordt lastig aangezien je ook het uitzicht niet wilt verzieken. Maar er mag zeker wat aan de huisvesting op de Middelweg gedaan worden
Ik ben hier in 2017 komen wonen en voelde mij direct al thuis. Fijne buren een veel gemeenschapszin in de buurt. 1 toegangsweg voor de auto's in de buurt maakt dat enkel bestemming verkeer hier rijd. Brede straten met trottoir. en centraal speeltoestellen voor de kinderen. Basis school om de hoek Busstation in achterliggende straat. Fijne buurt om te wonen.
Woon al heel me leven hier. Leuke gezellige mensen en altijd wat te doen. Leuk cafe en leuke activiteiten voor jongeren in het weekend.
De Gouwe is gezellig, maar niet té gezellig. De Gouwe is mooi, maar niet té mooi. De Gouwe is gemiddeld op de mooiste manier.
Statistieken van Opmeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €446.458 | €400.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.069 | – |
| Huurprijs | €725 p/m | €725 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Arent van Gentlaan 26, Spanbroek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
